5 208 830 RUB
900 м²
В окрестностях расположены известные винодельни, велосипедные и пешеходные маршруты, а Лабин также известен такими мероприятиями, как всемирно известная гонка «100 миль Истрии».Этот привлекательный земельный участок под застройку площадью 799 м2 расположен в Лабине, недалеко от небольшого городка Шумбер. Участок расположен на окраине тихой деревни, в окружении природы и зелени, идеально подходящей для тех, кто ищет баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре.Участок общей площадью 799 м² имеет правильную форму (примерно 33 × 24 м) и расположен в самом конце тупиковой улицы, что обеспечивает полную приватность и тишину, без движения транспорта. С двух сторон он окружен сельскохозяйственными угодьями, поэтому с каждой стороны открывается вид на зелень и нетронутую природу.К участку ведет асфальтированная дорога, которую планируется заасфальтировать, и вся необходимая инфраструктура уже подготовлена.
К участку подведены электричество и вода, а в ближайшее время планируется прокладка оптоволоконного кабеля для высокоскоростного интернета.В поселке Шумбер пока отсутствует централизованная канализация, что характерно для небольших истрийских деревень, поэтому в проекте необходимо предусмотреть строительство септика.Шумбер расположен всего в 10 минутах езды от Лабина, а Ровинь, Пула и Опатия — менее чем в часе езды.
Первый пляж в Пломине находится всего в 12 километрах, а прекрасные пляжи Рабаца — всего в 14 километрах от участка.Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет спокойной жизни в сельской местности, но при этом недалеко от всех удобств и моря. Планируете ли вы построить семейный дом, загородный дом или инвестировать в туризм, это место предлагает идеальный баланс уединения, природы и доступности.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, LABIN - Atraktivní stavební pozemek před zemědělskou zónouMěsto Labin - ležící na východním pobřeží Istrie - je kombinací bohaté hornické historie, uměleckého ducha a moderního způsobu života. Staré město s dlážděnými uličkami, galeriemi a výhledy na moře vyzařuje středomořské kouzlo, zatímco novější část města je rozvinutým centrem s kompletní infrastrukturou, školami, obchody a veškerým vybavením potřebným pro pohodlný život. V bezprostřední blízkosti se nachází Rabac - známý jako "perla Kvarneru" - s krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem, což činí tuto oblast žádanou jak pro bydlení, tak pro cestovní ruch.
V okolí se nacházejí renomovaná vinařství, cyklistické a turistické stezky a Labin je také známý akcemi, jako je světoznámý závod 100 mil Istrie.Tento atraktivní stavební pozemek o rozloze 799 m2 se nachází v Labinu, nedaleko městečka Šumber. Pozemek se nachází na okraji klidné vesnice, obklopen přírodou a zelení, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a blízkostí městské vybavenosti.Pozemek o celkové rozloze 799 m² má pravidelný tvar (cca 33 × 24 m) a nachází se na samém konci slepé ulice, což zajišťuje naprosté soukromí a klid bez provozu. Ze dvou stran je obklopen zemědělskou půdou, takže z každé části je výhled na zeleň a nedotčenou přírodu.K pozemku vede makadamová cesta, která je plánována k vyasfaltování a veškerá základní infrastruktura je již připravena.Elektřina a voda jsou přivedeny až k samotnému terénu, v blízké budoucnosti se plánuje instalace optického kabelu pro vysokorychlostní internet.
Osada Šumber stále nemá veřejnou kanalizaci, což je běžné pro menší istrijské vesnice, proto je nutné v projektu počítat s výstavbou septiku.Šumber se nachází pouhých 10 minut jízdy od Labinu, zatímco Rovinj, Pula a Opatija jsou vzdáleny necelou hodinu jízdy.První pláž v Plominu je vzdálena pouhých 12 kilometrů, zatímco krásné pláže Rabacu jsou od pozemku vzdáleny pouhých 14 kilometrů.Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidný život na venkově, a přesto blízko veškeré občanské vybavenosti a moře. Ať už plánujete stavbu rodinného domu, víkendového domu nebo investici do cestovního ruchu, tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodou a dostupností.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Attraktives Baugrundstück an einem landwirtschaftlichen GebietDie Stadt Labin an der Ostküste Istriens vereint eine reiche Bergbaugeschichte, künstlerisches Flair und modernen Lebensstil. Die Altstadt mit ihren Kopfsteinpflastergassen, Galerien und Meerblick versprüht mediterranen Charme, während der neuere Teil der Stadt ein gut ausgebautes Zentrum mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben ist. In unmittelbarer Nähe liegt Rabac – die „Perle der Kvarner-Bucht“ – mit ihren wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Wasser, was die Gegend sowohl zum Wohnen als auch zum Tourismus attraktiv macht.
Die Umgebung ist bekannt für ihre renommierten Weingüter, Rad- und Wanderwege, und Labin ist auch für Veranstaltungen wie das weltberühmte 100-Meilen-Rennen Istrien bekannt.Dieses attraktive, 799 m² große Baugrundstück befindet sich in Labin, in der Nähe des kleinen Ortes Šumber. Das Grundstück liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, umgeben von Natur und Grün – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen.Das 799 m² große Grundstück hat eine regelmäßige Form (ca. 33 × 24 m) und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Dadurch sind absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Verkehrslärm gewährleistet. Es grenzt an zwei Seiten an landwirtschaftliche Flächen, sodass man von überall einen Blick ins Grüne und auf unberührte Natur genießt.Eine Schotterstraße führt zum Grundstück, das demnächst asphaltiert wird. Die gesamte grundlegende Infrastruktur ist bereits vorbereitet. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, die Verlegung eines Glasfaserkabels für schnelles Internet ist in Planung. Da Šumber, wie viele kleinere istrische Dörfer, noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist, muss im Projekt der Bau einer Klärgrube vorgesehen werden.Šumber liegt nur 10 Autominuten von Labin entfernt, während Rovinj, Pula und Opatija in weniger als einer Stunde erreichbar sind.Der erste Strand von Plomin ist nur 12 Kilometer entfernt, die wunderschönen Strände von Rabac erreichen Sie nach nur 14 Kilometern.Dieses Grundstück ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten und das Meer in unmittelbarer Nähe haben möchten. Ob Sie ein Familienhaus, ein Wochenendhaus oder eine Investition im Tourismus planen – dieser Standort bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Atraktivno građevinsko zemljište ispred poljoprivredne zoneGrad Labin – smješten na istočnoj obali Istre – spoj je bogate rudarske povijesti, umjetničkog duha i suvremenog načina života. Stari grad s kamenim ulicama, galerijama i pogledom na more odiše šarmom Mediterana, dok je noviji dio grada razvijeno središte s cjelokupnom infrastrukturom, školama, trgovinama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život. U neposrednoj blizini nalazi se Rabac – poznat kao “biser Kvarnera” – s predivnim plažama i kristalno čistim morem, što ovo područje čini poželjnim i za život i za turizam.
U okolici se nalaze renomirane vinarije, biciklističke i planinarske rute, a Labin je poznat i po manifestacijama poput svjetski priznate utrke 100 milja Istre.Upravo u Labinu, u blizini malog mjesta Šumber, nalazi se ovo atraktivno građevinsko zemljište površine 799 m². Parcela se smjestila na rubu mirnog sela, okružena prirodom i zelenilom, idealna za one koji traže sklad između privatnosti i blizine urbanog sadržaja.Parcela ukupne površine od 799 m² pravilnog je oblika (cca 33 × 24 m) i smještena je na samom kraju slijepe ulice, što osigurava potpunu privatnost i mir, bez prometa. Okružena je poljoprivrednim zemljištem s dvije strane, pa se iz svakog dijela pruža pogled na zelenilo i netaknutu prirodu.Do parcele vodi makadamski put koji je u planu za asfaltiranje, a sva osnovna infrastruktura već je pripremljena.
Struja i voda dovedene su do samog terena, dok je postavljanje optičkog kabela za brzi internet planirano u skorijoj budućnosti.
Naselje Šumber još uvijek nema sustav javne kanalizacije, što je uobičajeno za manja istarska sela, stoga je potrebno predvidjeti gradnju septičke u projektu.Šumber se nalazi svega 10 minuta vožnje od Labina, dok su Rovinj, Pula i Opatija udaljeni manje od sat vremena.
Prva plaža u Plominu udaljena je svega 12 kilometara, dok se prekrasne rabačke plaže nalaze na samo 14 kilometara od zemljišta.Ovo zemljište idealan je izbor za one koji žele miran život u zelenilu, a ipak blizu svih sadržaja i mora. Bilo da planirate gradnju obiteljske kuće, vikendice ili investiciju u turizam, ova lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i dostupnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Vonzó építési telek egy mezőgazdasági övezet előttLabin városa - amely Isztria keleti partján található - a gazdag bányászati történelem, a művészi szellem és a modern életmód ötvözete. Az óváros macskaköves utcáival, galériáival és tengerre néző kilátásával mediterrán bájt áraszt, míg a város újabb része egy fejlett központ, teljes infrastruktúrával, iskolákkal, üzletekkel és minden olyan kényelemmel, amely a kényelmes élethez szükséges. A közvetlen közelben található Rabac - a "Kvarner gyöngyszeme" - gyönyörű strandokkal és kristálytiszta tengerrel, ami ezt a területet vonzóvá teszi mind a lakhatás, mind a turizmus szempontjából.A környéken híres borászatok, kerékpáros és túraútvonalak találhatók, Labin pedig olyan eseményekről is ismert, mint a világhírű 100 mérföldes Isztria verseny.Ez a vonzó, 799 m2-es építési telek Labinban található, Šumber kisvárosa közelében. A telek egy csendes falu szélén található, természettel és zöldövezettel körülvéve, ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a magánélet és a városi szolgáltatások közelsége között.A 799 m² összterületű telek szabályos alakú (kb. 33 × 24 m), és egy zsákutca végén található, amely teljes magánéletet és nyugalmat biztosít, forgalom nélkül. Két oldalról mezőgazdasági terület veszi körül, így minden részéről kilátás nyílik a zöldövezetre és az érintetlen természetre.A telekre egy makadám út vezet, amelyet a tervek szerint leaszfaltoznak, és az összes alapvető infrastruktúra már előkészítve van.A villany és a víz a területre be van vezetve, míg a közeljövőben egy optikai kábel kiépítése is tervben van a nagy sebességű internet eléréséhez.Šumber településen még mindig nincs közműcsatorna-rendszer, ami a kisebb isztriai falvakra jellemző, ezért a projektben egy szennyvízgyűjtő építését is elő kell irányozni.Šumber mindössze 10 perc autóútra található Labintól, míg Rovinj, Pula és Opatija kevesebb mint egy órányira találhatók. Plomin első strandja mindössze 12 kilométerre, míg Rabac gyönyörű strandjai mindössze 14 kilométerre találhatók a telektől.Ez a telek ideális választás azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, mégis közel minden szolgáltatáshoz és a tengerhez. Akár családi házat, akár hétvégi házat épít, akár turisztikai befektetést tervez, ez a helyszín a magánélet, a természet és a megközelíthetőség tökéletes egyensúlyát kínálja.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile di pregio in zona agricolaLa città di Labin, situata sulla costa orientale dell'Istria, è un connubio di ricca storia mineraria, spirito artistico e stile di vita moderno. Il centro storico, con le sue strade acciottolate, le gallerie e la vista sul mare, emana un fascino mediterraneo, mentre la parte più recente è un centro sviluppato con infrastrutture complete, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trova Rabac, conosciuta come la "perla del Quarnero", con splendide spiagge e un mare cristallino, che rende questa zona ambita sia per viverci che per il turismo.L'area circostante ospita rinomate aziende vinicole, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, e Labin è anche nota per eventi come la celebre corsa ciclistica "100 Miglia d'Istria".Questo attraente terreno edificabile di 799 m² si trova a Labin, vicino alla cittadina di Šumber. Il lotto è situato ai margini di un tranquillo villaggio, immerso nella natura e nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani. Il terreno, con una superficie totale di 799 m², ha una forma regolare (circa 33 × 24 m) e si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo così completa privacy e tranquillità, in assenza di traffico. È circondato da terreni agricoli su due lati, offrendo da ogni lato una vista sul verde e sulla natura incontaminata.Una strada sterrata conduce al terreno, che verrà asfaltata in futuro, e tutte le infrastrutture di base sono già state predisposte.
L'elettricità e l'acqua sono già presenti sul terreno, mentre è prevista a breve l'installazione di un cavo in fibra ottica per la connessione internet ad alta velocità.
Il villaggio di Šumber non dispone ancora di una rete fognaria pubblica, a differenza di quanto accade per i piccoli borghi istriani, pertanto è necessario prevedere la costruzione di una fossa settica nel progetto.Šumber si trova a soli 10 minuti di auto da Labin, mentre Rovigno, Pola e Opatija sono raggiungibili in meno di un'ora.La prima spiaggia di Plomin dista solo 12 chilometri, mentre le splendide spiagge di Rabac si trovano a soli 14 chilometri dal terreno.Questo terreno è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla in campagna, pur essendo vicino a tutti i servizi e al mare. Che si tratti di costruire una casa per la famiglia, una casa per il fine settimana o un investimento turistico, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Aantrekkelijk bouwperceel tegenover een agrarisch gebiedDe stad Labin, gelegen aan de oostkust van Istrië, combineert een rijke mijnbouwgeschiedenis, een artistieke geest met een moderne levensstijl. De oude stad, met zijn geplaveide straten, galerieën en uitzicht op zee, ademt mediterrane charme uit, terwijl het nieuwere deel van de stad een ontwikkeld centrum is met complete infrastructuur, scholen, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. In de directe omgeving ligt Rabac, ook wel bekend als de "parel van de Kvarner", met prachtige stranden en kristalhelder water, waardoor dit gebied aantrekkelijk is om te wonen en te recreëren.De omgeving herbergt gerenommeerde wijngaarden, fiets- en wandelroutes, en Labin staat ook bekend om evenementen zoals de wereldberoemde 100 Miles of Istria-race.Dit aantrekkelijke bouwperceel van 799 m2 is gelegen in Labin, nabij het kleine stadje Šumber. Het perceel ligt aan de rand van een rustig dorp, omgeven door natuur en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.Het perceel van 799 m² heeft een regelmatige vorm (circa 33 × 24 m) en ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat volledige privacy en rust garandeert, zonder verkeer. Het wordt aan twee zijden omgeven door landbouwgrond, waardoor elk deel uitzicht biedt op groen en ongerepte natuur.Een onverharde weg leidt naar het perceel, die geasfalteerd zal worden, en alle basisinfrastructuur is reeds aangelegd.Elektriciteit en water zijn al aanwezig op het terrein, terwijl de aanleg van een glasvezelkabel voor snel internet in de nabije toekomst gepland staat.De nederzetting Šumber beschikt nog niet over een openbaar rioleringssysteem, wat gebruikelijk is voor kleinere dorpen in Istrië, dus de aanleg van een septische tank is in het project opgenomen.Šumber ligt op slechts 10 minuten rijden van Labin, terwijl Rovinj, Pula en Opatija op minder dan een uur afstand liggen.Het eerste strand van Plomin ligt op slechts 12 kilometer afstand, en de prachtige stranden van Rabac op slechts 14 kilometer van het perceel.Dit perceel is een ideale keuze voor wie een rustig leven op het platteland wil, maar toch dicht bij alle voorzieningen en de zee. Of u nu een gezinswoning, een vakantiehuis of een investering in toerisme wilt bouwen, deze locatie biedt de perfecte balans tussen privacy, natuur en bereikbaarheid.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN – Atrakcyjna działka budowlana tuż przy strefie rolniczejMiasto Labin – położone na wschodnim wybrzeżu Istrii – łączy w sobie bogatą historię górnictwa, ducha artystycznego i nowoczesny styl życia. Stare miasto z brukowanymi uliczkami, galeriami i widokiem na morze emanuje śródziemnomorskim urokiem, a nowsza część miasta to rozwinięte centrum z pełną infrastrukturą, szkołami, sklepami i wszelkimi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rabac – znany jako „perła Kvarneru” – z pięknymi plażami i krystalicznie czystym morzem, co czyni ten obszar atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i turystyki.
W okolicy znajdują się słynne winnice, szlaki rowerowe i piesze, a Labin słynie również z wydarzeń takich jak światowej sławy wyścig 100 mil Istrii.Ta atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 799 m² znajduje się w Labinie, niedaleko miasteczka Šumber. Działka położona jest na skraju spokojnej wioski, w otoczeniu przyrody i zieleni, idealnej dla osób poszukujących równowagi między prywatnością a bliskością miejskich udogodnień.Działka o łącznej powierzchni 799 m² ma regularny kształt (ok. 33 × 24 m) i znajduje się na samym końcu ślepej uliczki, co zapewnia pełną prywatność i spokój, bez ruchu ulicznego. Z dwóch stron otaczają ją grunty rolne, dzięki czemu z każdej części działki roztacza się widok na zieleń i dziewiczą przyrodę.Do działki prowadzi droga asfaltowa, która ma zostać utwardzona, a cała podstawowa infrastruktura została już przygotowana.
Do działki doprowadzono prąd i wodę, a w najbliższej przyszłości planowana jest instalacja światłowodu do szybkiego internetu.
Osiedle Šumber nadal nie posiada publicznej sieci kanalizacyjnej, co jest powszechne w mniejszych wioskach Istrii, dlatego w projekcie przewidziano budowę szamba.Šumber znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od Labinu, a Rovinj, Pula i Opatija oddalone są o niecałą godzinę.
Pierwsza plaża w Plominie oddalona jest o zaledwie 12 kilometrów, a piękne plaże Rabacu o zaledwie 14 kilometrów.Ta działka to idealny wybór dla osób ceniących spokojne życie na wsi, a jednocześnie blisko wszelkich udogodnień i morza. Niezależnie od tego, czy planujesz budowę domu rodzinnego, domku weekendowego, czy inwestycję w turystykę, ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między prywatnością, naturą i dostępnością.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН – Привлекательный земельный участок под застройку перед сельскохозяйственной зонойГород Лабин, расположенный на восточном побережье Истрии, сочетает в себе богатую историю горнодобывающей промышленности, художественный дух и современный образ жизни. Старый город с его мощеными улочками, галереями и видом на море источает средиземноморское очарование, в то время как новая часть города представляет собой развитый центр с полной инфраструктурой, школами, магазинами и всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни. В непосредственной близости находится Рабац, известный как «жемчужина Кварнера», с прекрасными пляжами и кристально чистым морем, что делает этот район привлекательным как для проживания, так и для туризма.
В окрестностях расположены известные винодельни, велосипедные и пешеходные маршруты, а Лабин также известен такими мероприятиями, как всемирно известная гонка «100 миль Истрии».Этот привлекательный земельный участок под застройку площадью 799 м2 расположен в Лабине, недалеко от небольшого городка Шумбер. Участок расположен на окраине тихой деревни, в окружении природы и зелени, идеально подходящей для тех, кто ищет баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре.Участок общей площадью 799 м² имеет правильную форму (примерно 33 × 24 м) и расположен в самом конце тупиковой улицы, что обеспечивает полную приватность и тишину, без движения транспорта. С двух сторон он окружен сельскохозяйственными угодьями, поэтому с каждой стороны открывается вид на зелень и нетронутую природу.К участку ведет асфальтированная дорога, которую планируется заасфальтировать, и вся необходимая инфраструктура уже подготовлена.
К участку подведены электричество и вода, а в ближайшее время планируется прокладка оптоволоконного кабеля для высокоскоростного интернета.В поселке Шумбер пока отсутствует централизованная канализация, что характерно для небольших истрийских деревень, поэтому в проекте необходимо предусмотреть строительство септика.Шумбер расположен всего в 10 минутах езды от Лабина, а Ровинь, Пула и Опатия — менее чем в часе езды.
Первый пляж в Пломине находится всего в 12 километрах, а прекрасные пляжи Рабаца — всего в 14 километрах от участка.Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет спокойной жизни в сельской местности, но при этом недалеко от всех удобств и моря. Планируете ли вы построить семейный дом, загородный дом или инвестировать в туризм, это место предлагает идеальный баланс уединения, природы и доступности.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Atraktívny stavebný pozemok pred poľnohospodárskou zónouMesto Labin - nachádzajúce sa na východnom pobreží Istrie - je kombináciou bohatej baníckej histórie, umeleckého ducha a moderného spôsobu života. Staré mesto s dláždenými uličkami, galériami a výhľadom na more vyžaruje stredomorské čaro, zatiaľ čo novšia časť mesta je rozvinutým centrom s kompletnou infraštruktúrou, školami, obchodmi a všetkým vybavením potrebným pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Rabac - známy ako "perla Kvarneru" - s krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom, vďaka čomu je táto oblasť žiadaná pre bývanie aj cestovný ruch.
V okolí sa nachádzajú známe vinárstva, cyklistické a turistické trasy a Labin je známy aj podujatiami, ako sú svetoznáme preteky 100 míľ Istrie.Tento atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 799 m2 sa nachádza v Labine, neďaleko mestečka Šumber. Pozemok sa nachádza na okraji tichej dediny, obklopený prírodou a zeleňou, ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou mestskej vybavenosti.Pozemok s celkovou rozlohou 799 m² má pravidelný tvar (cca 33 × 24 m) a nachádza sa na samom konci slepej ulice, čo zaisťuje úplné súkromie a pokoj bez premávky. Z dvoch strán je obklopený poľnohospodárskou pôdou, takže každá časť ponúka výhľad na zeleň a nedotknutú prírodu.K pozemku vedie makadamová cesta, ktorá je plánovaná na vydláždenie a všetka základná infraštruktúra je už pripravená.Elektrina a voda sú privedené až k samotnému terénu, pričom v blízkej budúcnosti sa plánuje inštalácia optického kábla pre vysokorýchlostný internet.
Osada Šumber stále nemá verejnú kanalizáciu, čo je bežné pre menšie istrijské dediny, preto je potrebné v projekte počítať s výstavbou septiku.Šumber sa nachádza len 10 minút jazdy od Labinu, zatiaľ čo Rovinj, Pula a Opatija sú vzdialené necelú hodinu jazdy.
Prvá pláž v Plomine je vzdialená len 12 kilometrov, zatiaľ čo krásne pláže Rabacu sú od pozemku vzdialené len 14 kilometrov.Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojný život na vidieku, no zároveň blízko všetkých služieb a mora. Či už plánujete výstavbu rodinného domu, víkendového domu alebo investíciu v cestovnom ruchu, táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dostupnosťou.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Attractive building land in front of an agricultural zoneThe town of Labin - located on the eastern coast of Istria - is a combination of a rich mining history, artistic spirit and a modern way of life. The old town with its cobblestone streets, galleries and sea views exudes Mediterranean charm, while the newer part of the town is a developed center with complete infrastructure, schools, shops and all the amenities needed for a comfortable life. In the immediate vicinity is Rabac - known as the "pearl of Kvarner" - with beautiful beaches and crystal clear sea, which makes this area desirable for both living and tourism.
The surrounding area is home to renowned wineries, cycling and hiking routes, and Labin is also known for events such as the world-renowned 100 Miles of Istria race.This attractive building land measuring 799 m2 is located in Labin, near the small town of Šumber. The plot is located on the edge of a quiet village, surrounded by nature and greenery, ideal for those looking for a balance between privacy and proximity to urban amenities.The plot of land with a total area of 799 m² is of regular shape (approx. 33 × 24 m) and is located at the very end of a dead-end street, which ensures complete privacy and peace, without traffic. It is surrounded by agricultural land on two sides, so every part offers a view of greenery and untouched nature.A macadam road leads to the plot, which is planned to be paved, and all basic infrastructure has already been prepared.
Electricity and water are brought to the terrain itself, while the installation of an optical cable for high-speed internet is planned in the near future.
The settlement of Šumber still does not have a public sewage system, which is common for smaller Istrian villages, so it is necessary to foresee the construction of a septic tank in the project.Šumber is located only 10 minutes drive from Labin, while Rovinj, Pula and Opatija are less than an hour away.
The first beach in Plomin is only 12 kilometers away, while the beautiful beaches of Rabac are only 14 kilometers from the plot.This land is an ideal choice for those who want a peaceful life in the countryside, yet close to all amenities and the sea. Whether you are planning to build a family home, a weekend home or an investment in tourism, this location offers the perfect balance of privacy, nature and accessibility.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47103Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com