21 624 768 RUB
29 621 426 RUB
25 566 783 RUB
21 061 623 RUB
27 030 959 RUB
29 283 539 RUB
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше KASTAV, BELIĆI - Byt v prvním patře novostavbyS velkou radostí vám představujeme tento krásný dvoupokojový byt s obývacím pokojem v prvním patře novostavby. Tento byt o celkové ploše 82 m2 zaujme výbornou dispozicí pokojů a prostornou lodžií 8 m2. Budova je obklopena upravenou zahradou, která nabízí parkovací stání a ke každému bytu náleží dvě parkovací stání zajišťující praktičnost a komfort pro nájemníky. Vstupní plot, ovládaný vzdáleným systémem, poskytuje další pocit bezpečí. Dále má budoucí majitel možnost podílet se na finální výzdobě bytu výběrem keramiky a interiérových dveří dle vlastního přání. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s tepelnými čerpadly, zajišťující příjemnou teplotu po celý rok. Kvalita konstrukce vyniká PVC okny s elektrickými zvedáky, 60 cm silným střešním panelem a 10 cm silnou termofasádou. Vchodové dveře s elektrickým přijímačem navíc přispívají k energetické účinnosti. Mezi speciální prvky patří další dveře ve vstupní hale, které zabraňují tepelným ztrátám, a skleněné zábradlí na balkónech a schodištích, které poskytují moderní a bezpečnou atmosféru. Lokalita je mimořádně příznivá, s blízkostí všech důležitých zařízení jako jsou školy, školky, autobusové zastávky a nákupní centra. Vzdálenost od moře je pouhých 5 km a Opatija je snadno dostupná. Tento byt představuje univerzální řešení, ideální pro rodiny s dětmi, ale zároveň nabízí potenciál k turistickému pronájmu, což z něj činí výbornou investici. Byt je v systému DPH a kupující neplatí daň ani prodej nemovitosti. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Belići.KASTAV, BELIĆI – Wohnung im ersten Stock eines neuenGebäudes Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen diese schöne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer im ersten Stock eines neuen Gebäudes präsentieren zu können. Mit einer Gesamtfläche von 82 m2 besticht diese Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine großzügige Loggia von 8 m2. Das Gebäude ist von einem angelegten Garten umgeben, der Parkplätze bietet, und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Mietern Funktionalität und Komfort bietet. Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt der ferngesteuerte Eingangszaun. Darüber hinaus hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, an der endgültigen Dekoration der Wohnung mitzuwirken und Keramik und Innentüren nach seinen eigenen Wünschen auszuwählen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Bauqualität zeichnet sich durch PVC-Fenster mit elektrischen Fensterhebern, ein 60 cm dickes Dachpaneel und eine 10 cm dicke Thermofassade aus. Die Eingangstür mit elektrischem Empfänger trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Zu den Besonderheiten gehören zusätzliche Türen in der Eingangshalle zur Vermeidung von Wärmeverlusten sowie gläserne Balkon- und Treppengeländer, die für eine moderne und sichere Atmosphäre sorgen. Die Lage ist äußerst günstig, mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufszentren. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 km und Opatija ist leicht erreichbar. Diese Wohnung stellt eine universelle Lösung dar, ideal für Familien mit Kindern, bietet aber auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Belići.KASTAV, BELIĆI - Stan na prvom katu u novogradnji
Izuzetno nam je zadovoljstvo predstaviti vam ovaj prekrasan dvosobni stan s dnevnim boravkom na prvom katu novogradnje. S ukupnom površinom od 82 m2, ovaj stan oduševljava odličnim rasporedom prostorija i prostranom lođom od 8 m2.Zgrada je okružena uređenom okućnicom koja nudi parkirna mjesta, a svaki stan dolazi s dva parking mjesta, osiguravajući praktičnost i udobnost za stanare. Ulazna ograda, upravljana daljinskim sustavom, pruža dodatni osjećaj sigurnosti.Nadalje, budući vlasnik ima priliku sudjelovati u konačnom uređenju stana, birajući keramiku i unutrašnja vrata prema vlastitim željama. Stan je opremljen podnim grijanjem s podizačima topline, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Kvaliteta gradnje ističe se PVC prozorima s elektro podizačima, krovnom pločom debljine 60 cm te termo fasadom debljine 10 cm. Ulazna vrata s elektroprihvatnikom dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti.Posebne značajke uključuju dodatna vrata u ulaznom hodniku radi sprječavanja gubitka topline te staklenu balkonsku i stubišnu ogradu, pružajući modernu i sigurnu atmosferu.Lokacija je iznimno povoljna, s blizinom svih bitnih sadržaja poput škola, vrtića, autobusnih stajališta i trgovačkih centara. Udaljenost od mora iznosi samo 5 km, a Opatija je lako dostupna.Ovaj stan predstavlja univerzalno rješenje, idealno za obitelji s djecom, ali također nudi potencijal za turistički najam, čineći ga izvrsnom investicijom.
Stan se nalazi u sustavu PDVa i kupac ne plaća porez ne promet nekretnina.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BELIĆI - Apartman egy új épület első emeleténNagy örömünkre szolgál, hogy bemutathattuk ezt a gyönyörű kétszobás, nappalis lakást egy új épület első emeletén. A 82 m2 összterületű lakás lenyűgöz a szobák kiváló elrendezésével és a tágas, 8 m2-es loggiával. Az épületet parkosított kert veszi körül, melyben kocsibeálló is van, minden lakáshoz két parkolóhely tartozik, ezzel biztosítva a bérlők praktikusságát és kényelmét. A távoli rendszerrel vezérelt bejárati kerítés további biztonságérzetet ad. Továbbá a leendő tulajdonosnak lehetősége van részt venni a lakás végső dekorálásában, saját kívánsága szerint kerámiát és beltéri ajtókat választva. A lakás hőszivattyús padlófűtéssel felszerelt, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A kivitelezés minősége kiemelkedik elektromos emelős PVC ablakokkal, 60 cm vastag tetőpanellel és 10 cm vastag hőhomlokzattal. Az elektromos vevőkészülékkel ellátott bejárati ajtó emellett hozzájárul az energiahatékonysághoz. Különlegességei közé tartozik a hőveszteséget megakadályozó előszobában lévő kiegészítő ajtók, valamint az üveges erkély és lépcsőkorlátok, amelyek modern és biztonságos légkört biztosítanak. Az elhelyezkedése rendkívül kedvező, közel van minden fontos létesítmény, mint iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlóközpont. A tengertől való távolság mindössze 5 km, Abbázia pedig könnyen megközelíthető. Ez a lakás univerzális megoldást jelent, ideális gyermekes családok számára, de lehetőséget kínál turisztikai bérbeadásra is, így kiváló befektetés. A lakás ÁFA rendszerben van, és a vevő nem fizet adót és ingatlanértékesítést sem. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Belići.KASTAV, BELIĆI - Appartamento al primo piano di una nuova costruzioneSiamo estremamente lieti di presentarvi questo bellissimo appartamento bilocale con soggiorno al primo piano di una nuova costruzione. Con una superficie totale di 82 m2, questo appartamento colpisce per l'eccellente disposizione degli ambienti e una spaziosa loggia di 8 m2. L'edificio è circondato da un giardino curato che offre posti auto, e ogni appartamento è dotato di due posti auto, garantendo praticità e comodità agli inquilini. La recinzione d'ingresso, controllata da un sistema remoto, fornisce un ulteriore senso di sicurezza. Inoltre, il futuro proprietario ha la possibilità di partecipare alla decorazione finale dell'appartamento, scegliendo ceramiche e porte interne secondo i propri desideri. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, garantendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Spicca la qualità costruttiva con infissi in PVC con alzanti elettrici, pannello del tetto di spessore 60 cm e facciata termica di spessore 10 cm. La porta d'ingresso con ricevitore elettrico contribuisce inoltre all'efficienza energetica. Le caratteristiche speciali includono porte aggiuntive nell'atrio per prevenire la perdita di calore e balconi e scale in vetro, che creano un'atmosfera moderna e sicura. La posizione è estremamente favorevole, con vicinanza a tutti i servizi più importanti come scuole, asili, fermate degli autobus e centri commerciali. La distanza dal mare è di soli 5 km e Abbazia è facilmente raggiungibile. Questo appartamento rappresenta una soluzione universale, ideale per famiglie con bambini, ma offre anche potenzialità per l'affitto turistico, rendendolo un ottimo investimento. L'appartamento è soggetto a IVA e l'acquirente non paga tasse né imposte sulla vendita immobiliare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BELIĆI - Mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynkuJest nam niezmiernie miło zaprezentować to piękne dwupokojowe mieszkanie z salonem na pierwszym piętrze nowego budynku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 82 m2 zachwyca doskonałym rozkładem pomieszczeń i przestronną loggią o powierzchni 8 m2. Budynek otoczony jest zagospodarowanym ogrodem z miejscami parkingowymi, a do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, co zapewnia najemcom praktyczność i wygodę. Ogrodzenie wjazdowe sterowane systemem zdalnym zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Ponadto przyszły właściciel ma możliwość uczestniczenia w ostatecznym wykończeniu mieszkania, dobierając ceramikę i drzwi wewnętrzne według własnego uznania. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła, zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok. Jakość wykonania wyróżniają okna PCV z podnośnikami elektrycznymi, płyta dachowa o grubości 60 cm oraz elewacja termiczna o grubości 10 cm. Drzwi wejściowe z odbiornikiem elektrycznym dodatkowo wpływają na efektywność energetyczną. Cechami szczególnymi są dodatkowe drzwi w przedpokoju zapobiegające utracie ciepła oraz przeszklone balustrady balkonowe i schodowe, zapewniające nowoczesną i bezpieczną atmosferę. Lokalizacja jest niezwykle korzystna, bliskość wszystkich ważnych obiektów takich jak szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe czy centra handlowe. Odległość od morza wynosi zaledwie 5 km, a Opatija jest łatwo dostępna. Mieszkanie to jest rozwiązaniem uniwersalnym, idealnym dla rodzin z dziećmi, ale posiada także potencjał wynajmu turystycznego, co czyni go doskonałą inwestycją. Mieszkanie jest objęte podatkiem VAT, kupujący nie płaci podatku ani sprzedaży nieruchomości. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr КАСТАВ, БЕЛИЧИ - Квартира на первом этаже новостройкиМы очень рады представить эту прекрасную двухкомнатную квартиру с гостиной на первом этаже новостройки. Квартира общей площадью 82 м2 впечатляет отличной планировкой комнат и просторной лоджией 8 м2. Здание окружено ландшафтным садом с парковочными местами, а в каждой квартире есть два парковочных места, что обеспечивает практичность и комфорт для арендаторов. Входное ограждение, управляемое дистанционной системой, обеспечивает дополнительное ощущение безопасности. Кроме того, будущий владелец имеет возможность участвовать в окончательной отделке квартиры, выбирая керамику и межкомнатные двери по своему желанию. Квартира оборудована полом с подогревом с помощью тепловых насосов, обеспечивающим приятную температуру в течение всего года. Качество строительства выделяется окнами ПВХ с электроподъемниками, кровельной панелью толщиной 60 см и термофасадом толщиной 10 см. Входная дверь с электроприемником дополнительно способствует энергоэффективности. К особенностям относятся дополнительные двери в прихожей для предотвращения потерь тепла, а также стеклянные балконы и перила лестницы, обеспечивающие современную и безопасную атмосферу. Расположение чрезвычайно выгодное, близость ко всем важным объектам: школам, детским садам, автобусным остановкам и торговым центрам. Расстояние от моря всего 5 км, до Опатии легко добраться. Эта квартира представляет собой универсальное решение, идеально подходящее для семей с детьми, но также предлагает потенциал для туристической сдачи в аренду, что делает ее отличной инвестицией. Квартира находится в системе НДС и покупатель не платит ни налога с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KASTAV, BELIĆI - Apartmán na prvom poschodí novostavbySme veľmi radi, že vám môžeme predstaviť tento krásny dvojizbový byt s obývacou izbou na prvom poschodí novostavby. Tento byt s celkovou rozlohou 82 m2 zaujme výbornou dispozíciou izieb a priestrannou loggiou 8 m2. Objekt je obklopený upravenou záhradou, ktorá ponúka parkovacie miesta a ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, čo zaisťuje praktickosť a komfort pre nájomníkov. Vstupný plot, ovládaný diaľkovým systémom, poskytuje dodatočný pocit bezpečia. Ďalej má budúci majiteľ možnosť podieľať sa na finálnej výzdobe bytu výberom keramiky a interiérových dverí podľa vlastného želania. Byt je vybavený podlahovým kúrením s tepelnými čerpadlami, zabezpečujúcimi príjemnú teplotu počas celého roka. Kvalita konštrukcie vyniká PVC oknami s elektrickými zdvihákmi, 60 cm hrubým strešným panelom a 10 cm hrubou tepelnou fasádou. Vchodové dvere s elektrickým prijímačom navyše prispievajú k energetickej účinnosti. Zvláštnosťou sú prídavné dvere vo vstupnej hale zabraňujúce tepelným stratám a sklenené balkónové a schodiskové zábradlie, ktoré poskytujú modernú a bezpečnú atmosféru. Lokalita je mimoriadne priaznivá, s blízkosťou všetkých dôležitých zariadení ako sú školy, škôlky, autobusové zastávky a nákupné centrá. Vzdialenosť od mora je len 5 km a Opatija je ľahko dostupná. Tento byt predstavuje univerzálne riešenie, ideálne pre rodiny s deťmi, ale zároveň ponúka potenciál na turistický prenájom, čo z neho robí výbornú investíciu. Byt je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň ani predaj nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Belići.KASTAV, BELIĆI - Apartment on the first floor of a new buildingWe are extremely pleased to present this beautiful two-room apartment with a living room on the first floor of a new building. With a total area of 82 m2, this apartment impresses with its excellent layout of rooms and a spacious loggia of 8 m2. The building is surrounded by a landscaped garden that offers parking spaces, and each apartment comes with two parking spaces, ensuring practicality and comfort for tenants. The entrance fence, controlled by a remote system, provides an additional sense of security. Furthermore, the future owner has the opportunity to participate in the final decoration of the apartment, choosing ceramics and interior doors according to their own wishes. The apartment is equipped with underfloor heating with heat pumps, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The quality of construction stands out with PVC windows with electric lifters, a 60 cm thick roof panel and a 10 cm thick thermal facade. The entrance door with electric receiver additionally contributes to energy efficiency. Special features include additional doors in the entrance hall to prevent heat loss and glass balcony and stair railings, providing a modern and secure atmosphere. The location is extremely favorable, with proximity to all important facilities such as schools, kindergartens, bus stops and shopping centers. The distance from the sea is only 5 km, and Opatija is easily accessible. This apartment represents a universal solution, ideal for families with children, but also offers potential for tourist rental, making it an excellent investment. The apartment is in the VAT system and the buyer does not pay tax or real estate sales. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26672DUX Rijeka
Mob: +385 91 516 5017
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr