263 616 577 RUB

В красивом природном контексте пейзажной долины Валь д'Орча на продажу престижная собственность, состоящая из загородного дома на двух уровнях и постройки. В главном корпусе на каждом этаже расположены по три квартиры различного размера, со всеми удобствами - всего шесть отличных отдельных квартир с кухней каждая. В другом здании находятся прачечная, reception, ванная комната, большая кухня с кладовой, уютный обеденный зал для 35 персон с камином и техническое помещение. Недвижимость окружает земельный участок площадью около 8 000 кв.м с небольшим озером для орошения.

участок 8 000 м²

Пьенца

В одном из самых красивых пейзажных мест Тосканы, в провинции Сиена на продажу престижная собственность/ферма на гребне оврага - загородный дом и сельскохозяйственные постройки. Дом и некоторые постройки нуждаются в ремонте. Здания окружают угодья около 50 га с одним из лучших трюфельных полей, где культивируются ценные сертифицированные белые трюфели. Ферма с оливковой рощей (1300 олив) производит высококачественное масло; остальной земельный участок разделен на лесные угодья (с присутствием менее ценных трюфелей) и пахотные земли. На крыше одной из строений установлена фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, что делает ферму более чем самодостаточной в плане обеспечения электроэнергией.

участок 500 864 м²

Ашано

505 265 106 RUB

384 440 842 RUB

В живописном городке Сан-Джиминьяно выставлен на продажу роскошный крестьянский дом с частным бассейном. Имение окружено сказочным парком в 21 гектар, 15 из которых отведено под виноградники, в том числе под Классическое Кьянти. В саду также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Главная вилла имеет плошадь 1300 кв.м., она состоит из двух зданий: основного здания и дополнительной виллы. Вилла включает просторную приемную гостиную и полностью оборудованную кузня, а также уютную спальную зону, насчитывающую в общей сложности двадцать спален и пятнадцать ванных комнат. В комплекс также входит подвал и большая парковка, а также три гаража. Местоположение виллы позволяет с легкостью перемещаться по региону. Ссылка: 8863 https://www.lionard.com/ru/izumitelnoe-imenie-klassa-luks-s-basseinom-v-san-giminiano.html

20 к

1 300 м²

Сан-Джиминьяно

Недалеко от исторического центра города Четона, в прекрасной провинции Сиена, на продажу престижная вилла, уникальная в своем роде. Здание, построенное в 1964 году, имеет оригинальную нетипичную шестиугольную форму с целью обеспечить максимальное освещение во всех комнатах дома в любое время суток. Площадь виллы около 300 кв.м на трех уровнях, а внутренняя планировка представлена следующим образом: на цокольном этаже находится главный вход, спальня, ванная комната, кабинет/студия, прачечная, кантина и котельная; поднявшись по внутренней лестнице, можно попасть на первый этаж, где находится кухня с прямым выходом в сад, большая гостиная зона open space с камином и обеденным залом, откуда также есть прямой выход в сад. На втором/последнем этаже, расположена спальная зона - четыре спальни и две ванные комнаты. Снаружи имеются две постройки технического назначения площадью около 90 кв.м и около 8,5 кв.м, которые в настоящее время используются как склад/кладовые, объединив которые можно получить гараж, гостевой дом, домик для бассейна, тренажерный зал и пр, в зависимости от потребностей. Окружает недвижимость эксклюзивный парк площадью около 3 000 кв.м.

участок 3 000 м²

Четона

395 424 866 RUB

362 472 794 RUB

В историческом центре Сиены выставлен на продажу роскошный пентхаус общей площадью 150 кв.м. Резиденция представлена экслюзивными апартаментами, в которые входят превосходная гостиная, полностью оборудованная кухня, уютная спальная зона, оснащенная двумя ванными, а также частные гардеробные и служебные помещения. В недавнем времени пентхаус был отреставрирован и обставлен сделанной на заказ мебелью. В проектировании виллы были задействованы самые знаменитые итальянские дизайнеры. Пентхаус также отличается невероятно выгодным местоположением, позволяя достичь в кратчайшие сроки основных достопримечательностей региона. Ссылка: 8661 https://www.lionard.com/ru/prestijnij-penthous-v-ocharovatelnoj-siene.html

2 к

150 м²

этаж 4

Сиена

43 386 895 RUB

В самом сердце Тосканы - региона с восхитительным пейзажным ландшафтом и с богатым историческим наследием на продажу эксклюзивная резиденция - часть небольшого сельского поселения/хутора - общей площадью 186 кв.м, отменно отреставрированная. Собственность включает около 150 кв.м частного сада, а также площадь/сад 3 000 кв.м коммунального пользования с бассейном в стадии строительства. Место, которое предлагает поистине уникальную атмосферу и где приятно мечтать! Квартира на продажу на двух уровнях: главный вход ведет в современную и функциональную кухню, из которой можно попасть в большую гостиную с красивой обстановкой уникальными предметами, а также в приятную зону отдыха с джакузи, которая можно использовать как дополнительную спальню с ванной комнатой. На этом же уровне находится кабинет/спальня и еще одна ванная комната. На втором этаже находятся две спальни с двумя ванными комнатами, а также элегантный зал/гардеробная. Внимание к деталям делает эксклюзивной эту резиденцию, где с традиционными элементами гармонично переплетаются "нотки" уникальности и современности.

участок 3 150 м²

Сан-Кашано-деи-Баньи

60 412 132 RUB

6 к

3 сп

182 м²

этаж 2

Сиена

192 220 421 RUB

Престижная собственность в муниципалитете Кастильоне-д'Орча площадью 848 кв.м, которая включает типичную тосканскую виллу конца XIX века площадью 533 кв. м, гостевой дом, патио, восемь крытых парковочных мест, навес. Основной корпус на двух этажах представлен следующим образом. На первом этаже находится reception и гостиная зона - большой обеденный зал с кухней и камином, две гостевые ванные комнаты, а также прачечная. Кроме того, на первом этаже расположены еще 2 кухни и 4 спальни, 2 из которых с антресолями и собственной ванной комнатой. Каждая спальня имеет прямой выход в сад. На втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, находятся кухня с камином и кухня с печью на дровах, 4 спальни и 3 ванные комнаты (одна из которых с ванной). Все комнаты достаточно просторные. Гостевой дом на двух уровнях как отдельные апартаменты. На цокольном этаже находится комната, которую можно использовать в качестве прихожей. На верхнем этаже можно оборудовать салон, кухню и спальню с ванной комнатой. У виллы имеется закрытый с трех сторон патио с печью на дровах, бассейн 7,5x15 м с отделкой травертином, несколько тенистых беседок и навес с зоной барбекю для обедов/ужинов в теплый период. Кроме того, имеется навес для парковки на 8 авто-мест. Большой сад площадью 8200 кв.м с розами, розмарином, лавандой, средиземноморскими растениями и высокорастущими деревьями. В продажу входит участок до 2 га сельскохозяйственного назначения с небольшим озером для орошения. Есть возможность приобрести дополнительно земельный участок. Имеющаяся антикварная мебель не включена в продажу, её можно приобрести отдельно.

участок 28 203 м²

Кастильоне-д'Орча

8 к

6 сп

1 550 м²

Монтальчино

219 680 481 RUB

192 220 421 RUB

В уединенной атмосфере зеленых холмов Тосканы представлены апартаменты на втором и третьем этажах восстановленного здания 15-го века. Общая площадь составляет примерно 450 м². Внутри - изысканная гостиная с камином, кухня и просторная спальная зона с тремя ванными комнатами и четырьмя спальнями. Современный стиль апартаментов с большими окнами, паркетом и светлыми стенами создает уютную атмосферу. Элегантная отделка с использованием изысканных материалов добавляет шарма этой просторной и комфортабельной резиденции. Апартаменты включают в себя 1-гектарный общий сад с бассейном, окруженным зеленью, и зоной для загара. Идеально для отдыха в жаркие летние дни. Также доступен крытый гараж на три парковочных места. Расположены в тихом районе, но близко ко всем удобствам, данные апартаменты предоставляют уникальную возможность насладиться тосканской аутентичностью. Ссылка: 8417 https://www.lionard.com/ru/prestijnie-apartamenti-v-prodaje-okolo-sieni.html

4 к

450 м²

этаж 1

Кастельнуово-Берарденга

Всего в нескольких километрах от Сиены на продажу ферма и винодельня с органическим производством. Это старинное поместье - старинная вилла, комплекс около 3000 кв.м на 4 этажах, ресторан, многофункциональный зал, старинная печь на дровах, красивая терраса. Также имеются кантины для производства и выдержки вина, склад и мастерская для инструментов. В нескольких сотнях метров находится фермерский дом, состоящий из пяти отлично отреставрированных квартир, с бассейном. Отсюда открывается пейзажный вид на виноградники, оливковые рощи и лесной массив. Угодья 67 га, из которых 1,7 га - виноградник, а 5,5 га - с разрешением на посадку/обновление с 3,5 га сорта Кьянти Классико, 11 га - оливковая роща, 38 га - лесной массив (деревья средиземноморья) и красивое небольшое озеро с родником. В этом красивом борго/хуторе - историческая старинная вилла площадью около 2000 кв.м с внутренним двором, представлена следующим образом: на цокольном этаже находятся кантины; на первом этаже площадью около 725 кв.м - апартаменты владельцев и три квартиры (две из которых на двух уровнях - на первом и на втором этажах). На втором этаже находятся еще две квартиры, а также некоторые помещения, подлежащие реставрации. Наконец, на третьем этаже, частично мансардном, находится еще одна квартира. Недалеко от виллы находится постройка сельскохозяйственного назначения площадью около 420 кв.м на двух уровнях с различными помещениями и многофункциональном залом с большим панорамным окном. Вторая постройка площадью около 230 кв. м состоит из reception с пунктом продажи, санузла, склада, старинной печи и сарая с котельной. Кантины и помещение для розлива и выдержки вина площадью около 235 кв. м с великолепной террасой с панорамным видом на виноградники. Помимо ресторана площадью около 130 кв.м с профессиональной кухней и санузлом, имеется склад площадью около 75 кв.м. А в нескольких сотнях метров, в панорамном месте расположен красивый фермерский дом площадью около 320 кв.м разделенный на пять квартир, с бассейном.

участок 680 000 м²

Кастельнуово-Берарденга

80 183 376 RUB

69 199 352 RUB

Всего в нескольких шагах от основных коммуникационных путей находится это замечательное место как символ прекрасной Тосканы - красивый пейзаж с чудесными видами на оливковые рощи, виноградники, классические фермерские дома. Здесь расположен фермерский комплекс Azienda Agricola San Filippo, состоящий из фермерского дома площадью 230 кв.м с красивым характерным портиком площадью 30 кв.м. Земельный участок 1,91 га - виноградники, 2,64 га - смешанный лес, 0,68 га - пастбища, 3,35 га - пахотные земли и 0,36 га - оливковые рощи. Структура находится в хорошем конструктивном состоянии, с отличной отделкой. Пол керамический, а на верхнем этаже установлены двойные окна. Есть портико и красивый сад. Есть все основные коммуникации: подключение к муниципальному водоканалу; электричество (Enel); телефон, ADSL-покрытие. Система отопления работает на дизельном топливе. Ферма San Filippo идеально подходит для использования как основная резиденция, так и в качестве второго дома (для отпусков). Недвижимость расположена в удобном стратегическом месте зоны - всего в 7 км по грунтовой дороге от автострады A1 (съезд Фабро) или примерно в 15 км по провинциальной дороге; около 10 км от Четоны и 9 км от Сан-Кашано-деи-Баньи с известным спа-центром "Фонтеверде". До Монтепульчано, Монтальчино, Пьенцы, Кортоны, Ареццо, Перуджи, Орвието и других культурно-исторических центров можно добраться примерно за 40 мин. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 10 000 м²

Сан-Кашано-деи-Баньи

32 952 072 RUB

Вилла на две семьи, построенная в 70-х годах, в небольшой деревушке Пьяцце муниципалитета Четона состоит из двух отдельных квартир на втором этаже с доступом по внутренней лестнице. Обе квартиры очень удобные, имеют большие террасы. В частности, терраса с тыльной стороны дома предлагает один из самых красивых панорамных видов этой зоны - от района Орвието до Апеннин. Первая квартира площадью около 130 кв.м - обеденный зал, столовая/кухня, гостиная, две семейные спальни, две ванные комнаты, кабинет и подсобное помещение. Вторая квартира площадью около 90 кв.м - гостиная, кухня/столовая, две семейные спальни и две ванные комнаты. Большой гараж на первом этаже площадью около 145 кв.м, другие помещения (бывшие офисы автошколы, с ванной комнатой) и подвалы/кантины на цокольном этаже площадью еще около 200 кв.м. Земельный участок - двор/сад площадью около 800 кв.м с оливковыми деревьями.

Четона

285 584 625 RUB

263 616 577 RUB

30 к

9 сп

565 м²

участок 8 000 м²

Пьенца

239 451 724 RUB

202 106 042 RUB

19 к

5 сп

1 000 м²

участок 15 000 м²

Монтепульчано

174 645 982 RUB

142 792 313 RUB

Между очаровательными Флоренцией и Сиеной продается великолепная резиденция, окруженная зеленью тосканской сельской местности. Образцово ухоженный частный сад площадью 5000 кв. метров с великолепным бассейном и оборудованной зоной солярия идеален для охлаждения в жаркие летние дни. Прекрасная резиденция состоит из двух строений общей площадью около 820 кв.м., главной виллы и пристройки. Основная вилла расположена на трех уровнях плюс мансардный этаж и подвалы. Чудесные номера могут похвастаться типичными архитектурными особенностями тосканских вилл и фермерских домов, такими как красивые потолки, украшенные оригинальными сводами и открытыми кирпичными арками, а также отделкой терракотовыми полами и каштановыми балками. Замечательное второе одноэтажное строение является результатом реконструкции конюшен виллы. Ссылка 8109 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-con-piscina-tra-firenze-e-siena.html

11 к

820 м²

Сан-Джиминьяно

65 904 144 RUB

58 215 327 RUB

Podere le Crete - собственность, состоящая из четырех зданий общей площадью 1065 кв.м и сельскохозяйственных угодий общей площадью 36 га: более 20 га - пахотные земли, 4,7 га - пастбища, 8,6 га - лесной массив (где также имеется участок с трюфелями), виноградник площадью 7 800 кв.м (требует восстановления) и продуктивная оливковая роща (65 олив) площадью 8 000 кв.м.

участок 358 800 м²

Ашано

417 392 914 RUB

Вилла является исторической жемчужиной, уже облюбованной этрусками в качестве места для жизни между Вальдикьяной и Валь д'Орча. Здание было на пике своего развития в 19 веке и в настоящее время прекрасно отреставрировано, расположенное в большом нетронутом парке. Комнаты и спальни украшены прекрасными фресками и волшебным образом сохранились и наслаждаются видом на Монтепульчано, в волшебстве невероятной панорамы, которая простирается до озера Тразимено, пока не достигает Апеннин на горизонте. На первом этаже виллы находится большая гостиная и большая комната, где фрески, в которых были восстановлены сцены из наполеоновских кампаний и фамильный герб Таруги, в их исторической первозданной красоте виллы и эмоциональная близость к великому вождю со стороны благородной сестры «Таруги». Также на первом этаже находится спальня с ванной комнатой и отдельным входом из сада. Вся мебель типична для виллы с цветами того времени, кружева, цветочные картины, а также старая песок полов не делают ее особенно впечатляющей. Большая каменная лестница ведет на второй этаж, окруженный мраморными арками и залитый светом из сада, который распространяется из окон мезонина. Здесь мы находим комнату, полностью украшенную фресками и прекрасно обставленную и имеющую собственное пространство, входной коридор отделен от других комнат старинными воротами, которые обеспечивают интимность и уединение, ванная комната сохранила элементы начала двадцатого века, керамику, мебель «Комфортные места», предназначенную для людей определенного социального положения. Вид на сад и старые конюшни делает его приятно тихим. Богато украшенный коридор ведет в две другие комнаты с прекрасными фресками. Люкс с гостиной и камином, который сохраняет уникальный стиль, из окон открывается захватывающий вид. Монтепульчано, кажется, тронут, но вид простирается вниз на Вальдикьяну и Апеннинскую цепь, Сан-Бьяджо и Монтефоллонико слева, между рядами вековых кипарисов с ландшафтом, засаженным виноградными лозами и оливковыми деревьями и пропитанным историей. В другой комнате, действительно из других времен, есть большая ванна, а ванная комната, заключенная в обманку, как это использовалось в древние времена, делает ее особенно запоминающейся, а потолочная фреска, вдохновленная музыкальными мотивами, завершает картину. Продолжая подниматься, вы достигнете второго этажа, откуда вы сможете по-настоящему насладиться уникальной панорамой, пятью комнатами, которые всегда изысканно обставлены и предлагают захватывающие виды. Рядом с виллой были хорошо отреставрированы конюшни и две другие пристройки, которые представляют собой уютные апартаменты с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. В большом парке, ухоженном павильонами, цветами и дорожками, находится древняя церковь, освященная и официальная, посвященная Деве Марии, которая была эталоном ландшафта и объектом большого поклонения. Вид на виноградники и город Монтепульчано усиливает очарование этого места. * Из соображений конфиденциальности адрес на карте является ориентировочным. Тем не менее, недвижимость находится в непосредственной близости* Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

20 к

10 сп

800 м²

Монтепульчано

93 364 204 RUB

3 к

851 290 м²

Радикофани

164 760 361 RUB

Продается старинный замок в Тоскане конца XII века, сегодня предлагающий своим жильцам современный комфорт, гармонично сочетающийся со средневековым обликом. Замок площадью 600 кв. м. состоит из большой прихожей, столовой, квартирой на втором этаже с гостиной и двумя комнатами, соединенными между собой и декорированными антикварной мебелью в стиле модерн, а также гравюрами XIX века. Основной этаж занимает салон, ведущий в две большие комнаты. Первая является приемным залом, к нему прилегают две спальни, одна супружеская с камином и смежной ванной комнатой, и вторая с восточной стороны, также оснащенная собственной ванной. Дополняет виллу очаровательная мансарда. На участке расположен парк и двухэтажный флигель, состоящий из прихожей, гостиной с кухонным углом, двух спален и двух ванных комнат.  Ссылка: 1031 https://www.lionard.com/ru/sredi-kholmov-siyeny-prodayetsya-starinnyy-zamok.html

5 к

800 м²

Совичилле

291 076 637 RUB

В одном из самых характерных мест Тосканы, на границе Валь д'Орча ( эта долина - объект Всемирного наследия Юнеско) и Вальдикьяна, в уникальном экологическом, историческом и культурном контексте на продажу красивый отреставрированный загородный дом, разделенный на пять комфортабельных квартир и готовый к заселению. Недвижимость состоит из основного дома площадью около 350 кв.м и прилегающего гостевого дома - около 100 кв.м. Первая квартира площадью около 60 кв.м - великолепная светлая гостиная с обеденной зоной, две семейные спальни, ванная комната с душем и характерная крытая оборудованная терраса с зоной барбекю. Вторая квартира, также площадью 60 кв.м, состоит из кухни, большой гостиной с камином и обеденной зоной, двух семейных спален и ванной комнаты с душем. Третья квартира (также площадью 60 кв.м) состоит из кухни, гостиной с камином и обеденной зоной, двух семейных спален и двух ванных комнат. В четвертой квартире, площадью около 55 кв.м, есть прихожая с обеденной зоной и кухонным уголком, две семейные спальни и ванная комната с душем. Пятая/последняя квартира площадью 90 кв.м - вход/прихожая в светлый просторный обеденный зал, где можно проводить время в кругу семьи и друзей, кухня, две семейные спальни и две функциональные ванные комнаты с душем. Недвижимость дополняет земельный участок площадью около 20 га с парком, прекрасным панорамным бассейном, откуда открывается прекрасный вид на ландшафт. Загородный дом XVIII века был мастерски отреставрирован в 90-х годах в традиционном тосканском стиле. Фермерский дом был отреставрирован в 1994 году с особым вниманием к деталям. Типичный для тосканских фермерских домов фасад из камня, полы с терракотой. Недвижимость сразу же пригодна для проживания, все основные службы подключены согласно нормативам. Водоснабжение гарантировано подключением к муниципальному водоканалу, а система отопления использует сжиженный газ. Энергетический класс - G. "Bacio del Sole " - это великолепная частная резиденция со всеми удобствами, рядом со объектами инфраструктуры и старинным городом Сартеано, которая идеальна как для проживания на постоянной основе, так и в качестве второго дома для отпусков. А также для сдачи в аренду для получения дохода. Собственность в Тоскане, в Сартеано - характерном городке с инфраструктурой, расположенном на границе долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча. Расположение стратегическое, всего в 4 км от с автомагистрали А1 (съезд Кьюзи-Кьянчано-Терме). Рядом, в Кьюзи есть железнодорожная станция, откуда можно добраться до таких замечательных городов, как Сиена, Флоренция и Рим. В окрестностях города есть много музеев этрусской тематики, в этих зонах развивалась эта древняя цивилизация. До загородного дома ведет грунтовая дорога около 2 км в хорошем состоянии. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 58 290 м²

Сартеано

164 760 361 RUB

40 к

851 386 м²

Сиена

181 236 397 RUB

148 284 325 RUB

Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на долину Валь-д'Орча. Приобретенная владельцами в конце 80-х годов, эта престижная собственность подверглась масштабной реновации, в результате которой два отдельных здания были объединены. Эта структура, расположенная на римской дороге в Радикофани, в период между 1790 и 1830 г.г. являлась почтовой станцией для смены лошадей, а благодаря идеальной реставрации сохранила некоторые оригинальные черты аутентичных построек. Casale Camilla, названная в честь векового кипариса, расположенного на территории собственности, представляет собой очаровательный дом, ко входу в который ведут широкие ступени из терракотовых кирпичей, выложенных "ёлочкой". Потолки с деревянными балками, пастельные тона интерьера, кирпичные арки и терракотовые полы типичного тосканского стиля создают теплую, уютную атмосферу. Большая гостиная зона, состоящая из салона и обеденного зала, имеет три оригинальные арки и полукруглые окна, откуда открывается великолепный вид на красивую долину. На этом же этаже находится просторная кухня с камином, коридор, откуда можно подняться на верхний этаж, кладовая, спальня с ванной комнатой, прачечная и техническое помещение. На втором этаже находится спальная зона с паркетными полами, состоящая из трех спален с ванными комнатами, master bedroom с ванной комнатой и гардеробной и master bedroom с ванной комнатой, большим каменным камином и выходом на лоджию 9 кв.м, куда также есть прямой доступ с внешней лестницы, под которой находится удобное хранилище для дров. Собственность дополняет навес/пергола 18 кв.м (расположенная параллельно ступеням лестницы, ведущей в дом) и земельный участок площадью 14,6 га. Искусная реставрация сохранила все типичных характеристики, традиционные для тосканских домов. Имеются все коммунальные услуги. Водоснабжение гарантируется подключением к водоканалу, есть также цистерна/резервуар для сбора воды. Система отопления использует газ LPG. Недвижимость может быть использована как основная резиденция, как второй дом для проведения отпусков в одном из самых характерных районов Тосканы, или, как альтернатива, может быть включена в международные схемы туристической аренды класса люкс. Casale Camilla находится в 5 минутах от исторического центра Сартеано. В пределах легкой досягаемости находятся также Кьянчано Терме - 10 мин (6 км), Кьюзи - 18 мин (15 км) и Монтепульчано - 25 мин (18 км). Ближайшие аэропорты - в Перудже (95 км) и Флоренции (145 км). Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на юридическое лицо/компанию (см. см. расходы при покупке компаний).

участок 148 242 м²

Сартеано

70 846 955 RUB

65 354 943 RUB

Красивый двухэтажный дом площадью 172,5 кв.м представлен следующим образом: на первом этаже находится прихожая, гостиная в стиле кантри, кухня с камином, подсобное помещение/прачечная, коридор, две спальни, ванная комната с душем; на втором этаже, куда ведет внутренняя лестница + еще одна внешняя лестница, находятся коридор, три спальни и две ванные комнаты. В собственность входит участок, на территории которого имеется красивый бассейн размером 10x5,5 м с уникальным панорамным видом на гору Монте Четона, сад с фруктовыми деревьями, а также оливковая роща (около 110 олив). Конструктивно дом находится в оптимальном эксплуатационном состоянии. Фасад из кирпича и камня, крыша с деревянными балками, гидро-тепло-изоляция и кровельное покрытие из черепицы. Интерьеры - потолки с характерными деревянными балками и терракотовой плиткой, терракотовый пол, деревянные двери, алюминиевые оконные рамы, двойное остекление и наружные деревянные ставни. Реконструкция как в отношении самой структуры, так и внутренней отделки и инженерных систем была проведена примерно 20 лет назад, поэтому в настоящее время недвижимость находится в пригодном для проживания состоянии. Постройка сельскохозяйственного назначения - недавно построенная структура, используемая для сельскохозяйственного оборудования, представляет собой площадь/объем, который возможно будет использован как гараж. Дом окружают зеленые зоны с автоматической системой орошения, обрамленные живой изгородью и декоративными растениями, красивый мощеный патио с навесом/перголой (расположенный между кухней и гостиной). Бассейн, который содержится в надлежащем виде, расположен на территории в удачном месте, отсюда открывается восхитительный панорамный вид на гору Монте Четона. Ухоженная подъездная дорога, пригодная для использования в любое время года, характеризуется красивой кипарисовой аллеей и дополнена системой внешнего освещения. Имеются все необходимые коммуникации: электрическое подключение; водоснабжение, гарантированное подключением к общественному водоводу + подземная цистерна для сбора воды; автономная система отопления использует газ LPG + камин (кухонная зона), дополнительный котел/печь с дымоходом/трубой уже установлены; канализационная система с дисперсионным септиком; телефонная линия, покрытие a.d.s.l., спутниковая антенна. Коэффициент энергоэффективности ≥177.975 кВтч/кв.м/год, класс "G". Панорамное расположение в красивом природном контексте, отличная коммуникация с основными путями сообщения, простота обслуживания недвижимости (в связи с её площадью) делают эту собственность престижным загородным домом, который идеально подходит для использования как основная резиденция, так и в качестве второго дома для проведения отпусков в одном из самых красивых мест Тосканы. Отреставрированный загородный дом на продажу в Тоскане, в муниципалитете Кьюзи, в красивой сельской местности с панорамным видом на 360 градусов, который простирается от Монте Четона до Умбрийских холмов. Дом, к которому ведет грунтовая дорога около в 1,5 км, имеет достаточно уединенное, но не изолированное расположение касаемо других зданий и находится примерно в 2 км от коммерческого центра Кьюзи, ж/д вокзала и других объектов инфраструктуры. Старинный город этруссков Кьюзи является оживленным центром коммерческой деятельности южной Тосканы, чему способствует как наличие железнодорожного сообщения Флоренция-Рим, так и автострады А1. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

участок 3 550 м²

Кьюси