Арт. 58797740 br Продаётся strong одноэтажный бревенчатый дом в стиле шале с газом и всеми коммуникациями /strong для круглогодичного проживания или загородного отдыха в деревне Каменка Александровского района. br br strong Деревня, ЛПХ /strong , никаких взносов, дороги на балансе администрации. br Новая улица коттеджной застройки, полностью заселена, остался один, предлагаемый к покупке, строящийся дом. br strong Дом в процессе строительства /strong . В настоящее время возведён сруб и установлены стропила. Удачный проект дома от проверенного временем застройщика. br strong Сдается под ключ /strong , то есть передается будущему собственнику полностью готовым к проживанию, с отделкой, с введенными в эксплуатацию коммуникациями. br Покупка дома strong на этапе строительства /strong имеет несомненный плюс - можно обговорить изменения под себя, сделать сразу выбор цветовой гаммы, отделочных материалов и много другое. Покажем при встрече такие же, уже заселенные дома, чтобы сложилась визуальная картинка. br br br strong ДОМ 180 м2 /strong br Осенью 2023 года были подготовлены монолитный фундамент и ж/б плита. br В 2024 году началось возведение дома из оцилиндрованного бревна 22 диаметра. Домокоплект заводского производства (с нумерацией бревен), что обеспечивает точное примыкание всех узлов. В проекте дома предусмотрен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Утепление крыши - Rockwool 200мм, кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Санузлы будут оборудованы сантехникой, в зону кухни будут подведены все необходимые выводы. Межкомнатные двери и входная металлическая дверь хорошего качества также входят в стоимость. br strong Планировка дома /strong : просторная гостиная - столовая с большим окном и высотой потолка 4 метра, отдельная кухня, три спальни, два санузла, котельная, просторная терраса. br br br strong КОММУНИКАЦИИ /strong br Отопление - магистральный газ. Газовый котёл, теплый пол с центральными терморегуляторами, батареи в каждой комнате. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона. br Вода - собственная зимняя скважина. br Электричество - 15 кВт. br Канализация - переливной септик. br Интернет - оптоволокно, по границе участка. br br br strong УЧАСТОК /strong br 17 соток, strong /strong правильной прямоугольной формы. br Участок находится в отдалении от шумных дорог, в тупике, предпоследний на улице. Все дома уже построены, улица полностью заселена. br Рядом поле и лесной массив. br Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка. br Кадастровый номер: 33:01:001518:171 br br br strong ИНФРАСТРУКТУРА /strong br Ближайший сетевой магазин quot;Верный quot; всего в 2 км от участка. br В начале д. Григорово действует небольшой магазинчик со всем необходимым, открыт пункт OZON. br На территорию деревни осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл. br Другие сетевые магазины ( quot;Пятёрочка quot;, quot;Верный quot;, quot;Магнит quot;), хозяйственные магазины, фермерские магазины, садовые центры и вся необходимая инфраструктура находятся в 7км и в 10км от деревни Каменки (деревня Площево на Большом бетонном кольце и город Струнино). br strong В г. Струнино есть ж/д вокзал /strong с прямым сообщением электропоездов от Ярославского вокзала. br В деревне есть действующая православная церковь. br strong МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ /strong br Деревня Каменки находится в 85 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе. В 30 км от г. Сергиев Посад. br br br strong ПОЗВОНИТЕ /strong , br расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. br br Иванова Анна, br Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 br br strong Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ» /strong : ul li Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; /li li Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; /li li Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; /li li Индивидуальный подход к каждому клиенту /li /ul
