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The villa is situated on a fenced plot of approximately 930 sqm, featuring a swimming pool, in a luxury and secure residence with a caretaker, 24/7 video surveillance, swimming pool, tennis court, and fitness room.
On the garden level, you’ll find a spacious and bright living area, including a cathedral-style living room of about 60 sqm with comfortable volumes, an adjoining veranda, and an independent kitchen, all opening directly onto the terrace and swimming pool. This level also includes a room of 13 sqm which can be easily converted in a bedroom, a guest toilet, a laundry room, and a double garage of approximately 35 sqm.
Upstairs, there is an office and two bedrooms, one with a roof terrace, each with its own shower room and bathroom.
The property is located in a peaceful residential environment with no overlooking neighbors, offering exceptional amenities.
Refreshment work is needed, presenting great potential for a finished project. Показать больше Показать меньше Hügel von Mandelieu la Napoule, in der prestigeträchtigen Domaine du Grand Duc, Villa von ca. 163 qm mit Panoramablick auf den Esterel, nach Südwesten ausgerichtet.
Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 930 m² mit Swimmingpool, in einer luxuriösen und sicheren Residenz mit Hausmeister, 24/7-Videoüberwachung, Swimmingpool, Tennisplatz und Fitnessraum.
Auf der Gartenebene finden Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich, einschließlich eines ca. 60 m² großen Wohnzimmers im Kathedralenstil mit komfortablen Volumen, einer angrenzenden Veranda und einer separaten Küche, die sich alle direkt auf die Terrasse und den Pool öffnen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Zimmer von 13 qm, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Gäste-WC, eine Waschküche und eine Doppelgarage von ca. 35 qm.
Im Obergeschoss befinden sich ein Büro und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Dachterrasse, jeweils mit eigenem Duschbad und Bad.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Blick auf die Nachbarn und bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten.
Es sind Auffrischungsarbeiten erforderlich, die ein großes Potenzial für ein abgeschlossenes Projekt bieten. Collines de Mandelieu la Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, villa de 163 m² environ avec vue panoramique sur l’Esterel, exposée Sud-Ouest.
La villa se situe sur un terrain arboré et clôturé de 930 m² environ, avec piscine, au sein d’une résidence de standing et sécurisée avec gardien, vidéo surveillance 24h/24 - 7j/7, piscine, tennis et salle de fitness.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie, avec salon/séjour cathédrale aux volumes généreux et confortables de 60 m² environ, une véranda attenante, une cuisine indépendante, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. Également à ce niveau, une pièce de 13 m² qu'il est possible de convertir facilement en chambre, un wc invités une buanderie et un double garage de 35 m² environ.
À l’étage, un bureau, deux chambres dont une avec terrasse tropézienne, chacune avec sa salle de douche et salle de bain.
Environnement résidentiel au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant des prestations exceptionnelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un beau potentiel pour un projet fini. Hills of Mandelieu la Napoule, in the prestigious Domaine du Grand Duc, villa of approximately 163 sqm with panoramic views of the Esterel, facing South-West.
The villa is situated on a fenced plot of approximately 930 sqm, featuring a swimming pool, in a luxury and secure residence with a caretaker, 24/7 video surveillance, swimming pool, tennis court, and fitness room.
On the garden level, you’ll find a spacious and bright living area, including a cathedral-style living room of about 60 sqm with comfortable volumes, an adjoining veranda, and an independent kitchen, all opening directly onto the terrace and swimming pool. This level also includes a room of 13 sqm which can be easily converted in a bedroom, a guest toilet, a laundry room, and a double garage of approximately 35 sqm.
Upstairs, there is an office and two bedrooms, one with a roof terrace, each with its own shower room and bathroom.
The property is located in a peaceful residential environment with no overlooking neighbors, offering exceptional amenities.
Refreshment work is needed, presenting great potential for a finished project. Colline di Mandelieu la Napoule, nel prestigioso Domaine du Grand Duc, villa di circa 163 mq con vista panoramica sull'Esterel, esposta a Sud-Ovest.
La villa è situata su un terreno recintato di circa 930 mq, dotato di piscina, in una residenza lussuosa e sicura con custode, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, piscina, campo da tennis e sala fitness.
Al livello del giardino si trova un'ampia e luminosa zona giorno, che comprende un soggiorno a cattedrale di circa 60 mq con volumi confortevoli, una veranda adiacente e una cucina indipendente, il tutto aperto direttamente sulla terrazza e sulla piscina. Questo livello comprende anche un locale di 13 mq che può essere facilmente convertito in una camera da letto, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un garage doppio di circa 35 mq.
Al piano superiore c'è un ufficio e due camere da letto, una con terrazza sul tetto, ognuna con il proprio bagno con doccia e bagno.
La proprietà si trova in un tranquillo ambiente residenziale senza vicini che si affacciano e offre servizi eccezionali.
È necessario un lavoro di ristoro, che presenta un grande potenziale per un progetto finito. Heuvels van Mandelieu la Napoule, in het prestigieuze Domaine du Grand Duc, villa van ongeveer 163 m² met panoramisch uitzicht op de Esterel, op het zuidwesten.
De villa is gelegen op een omheind perceel van ongeveer 930 m², voorzien van een zwembad, in een luxe en beveiligde residentie met een conciërge, 24/7 videobewaking, zwembad, tennisbaan en fitnessruimte.
Op tuinniveau vindt u een ruime en lichte woonkamer, waaronder een woonkamer in kathedraalstijl van ongeveer 60 m² met comfortabele volumes, een aangrenzende veranda en een aparte keuken, allemaal direct uitkomend op het terras en het zwembad. Dit niveau omvat ook een kamer van 13 m² die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 35 m².
Boven is er een kantoor en twee slaapkamers, waarvan één met een dakterras, elk met een eigen doucheruimte en badkamer.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving zonder inkijk bij de buren en biedt uitzonderlijke voorzieningen.
Er is opfriswerk nodig, wat een groot potentieel biedt voor een voltooid project.