98 325 855 RUB
87 975 765 RUB
102 465 891 RUB
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102 465 891 RUB
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The villa of about 150 m2 is composed of a bright living room of 50 m2 facing South-East, a separate kitchen, 5 bedrooms including 2 master suites, and a bathroom WC. The living room opens onto the 60 m2 terrace which incorporates the round swimming pool with a diameter of 5.80 m. The rooms have reversible air conditioning with the exception of the kitchen. The 5 bedrooms open directly onto the outside thanks to their French windows. On the lower ground floor, the garage is used as an office room of about 50 m2. A T2 of 38 m2 (dining room, bedroom, shower room and separate WC), a boiler room-laundry room and two large cellars complete the set.
The 1400 m2 garden is one of the parks and gardens of great interest. Large trees bring a very appreciable coolness in summer. It has a pétanque court, several tarmac parking spaces, an outdoor summer kitchen in a shed, a terracotta oven and a barbecue.
The DPE is in D. The property tax in 2023 is €3,750. Heating with oil boiler, wood fireplace and air source heat pump for reversible air conditioning. Shops and restaurants are a 5-minute walk away.
Charlotte Salignon on ... ... to plan a visit! L'immobilière Rosier is a real estate agency established in Grenoble since 2005. It has developed a real estate transaction activity in the Var since 2017.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Показать больше Показать меньше En exclusivité à l'immobilière Rosier, une villa à Saint-Aygulf de 236 m2 sur un terrain de 1400 m2, le jardin fait parti de la classification des parcs grand intérêt de Saint-Aygulf. Située à 300 mètres du port, des plages et des criques. Dès l'entrée, vous serez saisi par la quiétude du lieu, la végétation luxuriante et les arbres de grande hauteur apportent une fraîcheur appréciable par les grandes chaleurs d'été. La petite piscine ronde est un élément de confort et de plaisir très agréable. Un véritable havre de verdure à découvrir avec ses chênes verts, son olivier, son arbousier, ses pins d'Alep, ses lauriers roses, ses pittosporums...
La villa d'environ 150 m2 est composée d'un séjour lumineux de 50 m2 orienté Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 5 chambres dont 2 suites parentales, et d'une salle d'eau WC. Le séjour s'ouvre sur la terrasse de 60 m2 qui intègre la piscine ronde d'un diamètre de 5,80 m. Les pièces disposent de climatisations réversibles à l'exception de la cuisine. Les 5 chambres donnent directement sur l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée bas, le garage est utilisée en une pièce bureau d'environ 50 m2. Un T2 de 38 m2 (salle à manger, chambre, salle d'eau et WC séparé), une chaufferie-buanderie et deux grandes caves complètent l'ensemble.
Le jardin de 1400 m2 fait partie des parcs et jardins de grand intérêt. De grands arbres apportent une fraîcheur très appréciable l'été..Il possède un terrain de pétanque, plusieurs places de parking goudronnées, une cuisine d'été extérieure aménagée dans un cabanon, un four en terre cuite et un barbecue.
Le DPE est en D. La taxe foncière en 2023 est de 3 750 €. Chauffage avec chaudière au fioul, cheminée au bois et pompe à chaleur air pour les climatisations réversibles. Les commerces et restaurants sont à 5 minutes à pied.
Charlotte Salignon au ... ... pour planifier une visite ! L'immobilière Rosier est une agence immobilière implantée à Grenoble depuis 2005. Elle a développé une activité de transactions immobilières dans le Var depuis 2017.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Exclusively at the real estate Rosier, a villa in Saint-Aygulf of 236 m2 on a plot of 1400 m2, the garden is part of the classification of parks of great interest in Saint-Aygulf. Located 300 meters from the port, beaches and coves. As soon as you enter, you will be struck by the tranquility of the place, the lush vegetation and the tall trees bring an appreciable freshness in the great summer heat. The small round swimming pool is a very pleasant element of comfort and pleasure. A real haven of greenery to discover with its holm oaks, olive trees, strawberry trees, Aleppo pines, oleanders, pittosporums...
The villa of about 150 m2 is composed of a bright living room of 50 m2 facing South-East, a separate kitchen, 5 bedrooms including 2 master suites, and a bathroom WC. The living room opens onto the 60 m2 terrace which incorporates the round swimming pool with a diameter of 5.80 m. The rooms have reversible air conditioning with the exception of the kitchen. The 5 bedrooms open directly onto the outside thanks to their French windows. On the lower ground floor, the garage is used as an office room of about 50 m2. A T2 of 38 m2 (dining room, bedroom, shower room and separate WC), a boiler room-laundry room and two large cellars complete the set.
The 1400 m2 garden is one of the parks and gardens of great interest. Large trees bring a very appreciable coolness in summer. It has a pétanque court, several tarmac parking spaces, an outdoor summer kitchen in a shed, a terracotta oven and a barbecue.
The DPE is in D. The property tax in 2023 is €3,750. Heating with oil boiler, wood fireplace and air source heat pump for reversible air conditioning. Shops and restaurants are a 5-minute walk away.
Charlotte Salignon on ... ... to plan a visit! L'immobilière Rosier is a real estate agency established in Grenoble since 2005. It has developed a real estate transaction activity in the Var since 2017.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Exklusiv in der Immobilie Rosier, einer Villa in Saint-Aygulf von 236 m2 auf einem Grundstück von 1400 m2, ist der Garten Teil der Klassifizierung der Parks von großem Interesse in Saint-Aygulf. Das Hotel liegt 300 Meter vom Hafen, den Stränden und Buchten entfernt. Schon beim Betreten des Ortes werden Sie von der Ruhe des Ortes beeindruckt sein, die üppige Vegetation und die hohen Bäume bringen in der großen Sommerhitze eine spürbare Frische. Das kleine runde Schwimmbad ist ein sehr angenehmes Element des Komforts und des Vergnügens. Eine wahre Oase des Grüns, die es zu entdecken gilt, mit Steineichen, Olivenbäumen, Erdbeerbäumen, Aleppo-Kiefern, Oleandern, Pittosporums...
Die Villa von ca. 150 m2 besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 50 m2 nach Südosten, einer separaten Küche, 5 Schlafzimmern, darunter 2 Master-Suiten, und einem Badezimmer-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die 60 m2 große Terrasse, auf der sich der runde Pool mit einem Durchmesser von 5,80 m befindet. Die Zimmer verfügen über eine umschaltbare Klimaanlage, mit Ausnahme der Küche. Die 5 Schlafzimmer öffnen sich dank ihrer französischen Fenster direkt nach draußen. Im Untergeschoss wird die Garage als Büroraum von ca. 50 m2 genutzt. Ein T2 von 38 m2 (Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad und separates WC), ein Heizraum-Waschküche und zwei große Keller vervollständigen das Set.
Der 1400 m2 große Garten ist einer der Parks und Gärten von großem Interesse. Große Bäume sorgen im Sommer für eine sehr spürbare Kühle. Es verfügt über einen Pétanque-Platz, mehrere asphaltierte Parkplätze, eine Sommerküche im Freien in einem Schuppen, einen Terrakotta-Ofen und einen Grill.
Der DPE befindet sich in D. Die Grundsteuer im Jahr 2023 beträgt 3.750 €. Heizung mit Ölkessel, Holzkamin und Luftwärmepumpe für reversible Klimaanlage. Geschäfte und Restaurants erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang.
Charlotte Salignon unter ... ... , um einen Besuch zu planen! L'immobilière Rosier ist eine Immobilienagentur, die seit 2005 in Grenoble ansässig ist. Seit 2017 ist das Unternehmen im Bereich Immobilientransaktionen im Departement Var tätig.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace