6 997 866 RUB
1 к
18 м²
LMNP status entitling you to a partial or total exemption from tax on rental income.
Annual rent €3,185 excl. VAT, gross profitability 5.79%!
Rent is paid whether the apartment is rented or not (no rental payments or management fees).
The commercial lease was renewed on 01/01/2022 for 9 years, lease end date 31/12/2030.
Residence managed by Artémisia, manager of student residences for more than 10 years.
Key information:
- Annual co-ownership charges: €299 (€440 including €141 paid by the operator)
- Property tax 2023: 498€
- 95 Main Lots
- Energy Performance Certificate: D
Fees paid by seller
Features:
- Lift Показать больше Показать меньше Nous vous proposons en exclusivité ce studio dans une résidence de service récente au cœur du quartier des Ponts-Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/ coin nuit avec une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC.
Statut LMNP donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 185€ HT, rentabilité brute 5,79% !
Les loyers sont versés que l'appartement soit loué ou non (pas de carances locatives ni de frais de gestion).
Le bail commercial a été renouvelé au 01/01/2022 pour 9 ans, date de fin de bail 31/12/2030.
Résidence gérée par Artémisia, gestionnaire de résidences étudiantes depuis plus de 10 ans.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 299€ (440€ dont 141€ pris en charge par l'exploitant)
- Taxe foncière 2023: 498€
- 95 Lots principaux
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Honoraires charges vendeur
Features:
- Lift We exclusively offer you this studio in a recent service residence in the heart of the Ponts-Jumeaux district and only 2 minutes walk from the famous Canal du Midi. The residence offers a quiet and friendly place to live for all its residents. The property has a living room / sleeping area with an open equipped kitchen and a bathroom with toilet.
LMNP status entitling you to a partial or total exemption from tax on rental income.
Annual rent €3,185 excl. VAT, gross profitability 5.79%!
Rent is paid whether the apartment is rented or not (no rental payments or management fees).
The commercial lease was renewed on 01/01/2022 for 9 years, lease end date 31/12/2030.
Residence managed by Artémisia, manager of student residences for more than 10 years.
Key information:
- Annual co-ownership charges: €299 (€440 including €141 paid by the operator)
- Property tax 2023: 498€
- 95 Main Lots
- Energy Performance Certificate: D
Fees paid by seller
Features:
- Lift