95 975 870 RUB
101 722 928 RUB
77 585 284 RUB
75 286 461 RUB
9 сп
450 м²
91 952 930 RUB
6 сп
360 м²
82 757 637 RUB
Rade Crnogorčić
Prodajni predstavnik
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- Parking
- Garage Показать больше Показать меньше Na prodaji je samostojeća kuća koja se nalazi u samoj blizini mora
. Kuća je građena sa visoko kvalitetnim materijalima i namijenjena je za one koji se žele baviti turističkim iznajmljivanjem. Građena je sa fasadnom ciglom, ima odličnu izolaciju, i dobila je energetski certifikat "A".
Po cijeloj kući sprovedeno je podno grijanje. U prizemlju je cijeli pod obložen sa prirodnim kamenom, na prvom katu je cijeli pod obložen sa granitom, i na drugom katu je cijeli pod obložen sa posebnim laminatom zbog podnog grijanja. Sva stolarija je pvc, i svi su okviri prozora obloženi sa granitom. Instalacije su sve bakar cijevi uvezene iz Njemačke.
U kotlovnici se nalazi solarni bojler od 1000l, te je u njega uronjen bojler od 400l za sanitarnu vodu, a bojler od 600l grije i jedno i drugo i podno grijanje, kao dva zatvorena strujna kruga. Pored kuće nalazi se pomočni objekt koji služi kao ljetna kuhinja i također je tu i krušna peć idealna za zajednička druženja.
Prizemlje - raspolaže sa jednom stambenom jedinicom tipa obiteljskog stana sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom, ukupne površine cca 60m2.
Nasuprot istog stana nalazi se smještaj tipa studio 25m2, jedna spavaća soba, kuhinja i kupatilo sa tušem.
U sklopu prizemlja ukomponirana je i velika garaža površine oko 25m2.
Na prvom katu se nalazi luksuzni stan ukupne površine od okvirno 130m2, sastavljen od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, dva kupatila, velike kuhinnje spojene sa blagavaonom i ostavom.
Isti stan ima direktan izlaz na veliki prostrani balkon površine 30m2, koji se proteže cijelim pročeljem kuće.
Na drugom katu se nalazi prostor ukupne površine od 130m2, podijeljen na tri spavaće sobe svaka sa svojim kompletnim sanitarnim čvorom, jedna velika kuhinja , te još jedan studio sa malom kuhinjom i kupatilom, sve skupa ima komunikaciju sa vanjskim velikim balkonom površine cca 30m2, koji se kao i na srednjoj etaži proteže cijelim pročeljem kuće.
U potkrovlju je izlazak na treću terasu (mogućnost kreiranja panoramskog prostora kao dodatnog sadržaja za goste objekta), isti se koristi za servisiranje i prilaz solarnom sustavu, trenutačno.
Sve sobe su klimatizirane, i imaju svoj klima uređaj.
Kompletna okućnica je uređena, a portun i garaža su na elektro otvaranje. A također vani ima i bušotina vode za zalijevanje.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena!
Idealna i kvalitetna nekretnina za one koje se žele baviti turističkim iznajmljivanjem!
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Rade Crnogorčić
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- Garage Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Meer
. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist für diejenigen gedacht, die sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen möchten. Es wurde mit Fassadenziegeln gebaut, ist hervorragend gedämmt und erhielt einen Energieausweis „A“.
Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Erdgeschoss ist der gesamte Boden mit Naturstein belegt, im ersten Stock ist der gesamte Boden mit Granit belegt und im zweiten Stock ist aufgrund der Fußbodenheizung der gesamte Boden mit einem speziellen Laminat belegt. Alle Tischlerarbeiten sind aus PVC und alle Fensterrahmen sind mit Granit beschichtet. Bei den Installationen handelt es sich ausschließlich um aus Deutschland importierte Kupferrohre.
Im Kesselraum befindet sich ein 1000-l-Solar-Warmwasserbereiter, in den ein 400-l-Warmwasserbereiter für Sanitärwasser eingetaucht ist, und der 600-l-Warmwasserbereiter heizt beide und die Fußbodenheizung als zwei geschlossene Kreisläufe. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient, und es gibt auch einen Brotbackofen, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet.
Erdgeschoss - verfügt über eine Wohneinheit vom Typ Familienapartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad, Gesamtfläche ca. 60m2.
Gegenüber derselben Wohnung befindet sich eine 25 m² große Studio-Unterkunft mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche.
Eine große Garage von ca. 25m2 ist im Erdgeschoss enthalten.
Im ersten Stock befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einer großen Küche, die mit einem Esszimmer und einem Abstellraum verbunden ist.
Die gleiche Wohnung hat direkten Zugang zu einem großen, geräumigen Balkon von 30m2, der sich entlang der gesamten Vorderseite des Hauses erstreckt.
Im zweiten Stock gibt es einen Raum mit einer Gesamtfläche von 130 m2, aufgeteilt in drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem kompletten Badezimmer, eine große Küche und ein weiteres Studio mit kleiner Küche und Bad, die alle mit einem großen Außenbereich verbunden sind Balkon von ca. 30m2, der sich wie im Mittelgeschoss über die gesamte Front des Hauses erstreckt.
Im Dachgeschoss gibt es einen Ausgang zur dritten Terrasse (Möglichkeit, einen Panoramaraum als zusätzlichen Inhalt für die Gäste des Gebäudes zu schaffen), der derzeit für die Wartung und den Zugang zum Solarsystem genutzt wird.
Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über eine eigene Klimaanlage.
Der gesamte Garten ist landschaftlich gestaltet, und der Portun und die Garage werden elektrisch geöffnet. Und es gibt auch draußen einen Brunnen zum Gießen.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft!
Ideale und hochwertige Immobilien für diejenigen, die sich mit touristischer Vermietung beschäftigen möchten!
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Rade Crnogorčić
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- Garage A vendre est une maison individuelle à proximité de la mer
. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est destinée à ceux qui veulent faire face à des locations touristiques. Il a été construit avec des briques de façade, est parfaitement isolé et a reçu un certificat énergétique « A ».
Le chauffage par le sol a été installé dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, tout l’étage est recouvert de pierre naturelle, au premier étage, tout l’étage est recouvert de granit et au deuxième étage, en raison du chauffage par le sol, tout l’étage est recouvert d’un stratifié spécial. Toute la menuiserie est en PVC et tous les cadres de fenêtres sont recouverts de granit. Les installations sont exclusivement des tuyaux en cuivre importés d’Allemagne.
Dans la chaufferie, il y a un chauffe-eau solaire de 1000L avec un chauffe-eau sanitaire de 400L immergé dedans, et le chauffe-eau de 600L chauffe les deux et le chauffage par le sol comme deux circuits fermés. À côté de la maison, il y a une dépendance qui sert de cuisine d’été, et il y a aussi un four à pain, idéal pour les rassemblements sociaux.
Rez-de-chaussée - a un type d’appartement familial avec deux chambres à coucher, salon, cuisine et salle de bains, superficie totale d’environ 60m2.
En face du même appartement se trouve un studio de 25 m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bains avec douche.
Un grand garage d’environ 25m2 est inclus au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a un appartement luxueux d’une superficie totale d’environ 130 m2, composé de trois chambres, un salon, deux salles de bains, une grande cuisine reliée à une salle à manger et une salle de stockage.
Le même appartement a un accès direct à un grand balcon spacieux de 30m2 qui s’étend sur toute la façade de la maison.
Au deuxième étage, il y a une pièce d’une superficie totale de 130 m2 divisée en trois chambres avec chacune sa propre salle de bain complète, une grande cuisine et un autre studio avec une petite cuisine et salle de bains, le tout relié à un grand balcon extérieur d’environ 30m2 qui s’étend sur toute la façade de la maison, comme à l’étage intermédiaire.
Dans le grenier, il y a une sortie sur la troisième terrasse (possibilité de créer un espace panoramique comme contenu supplémentaire pour les invités du bâtiment), qui est actuellement utilisée pour l’entretien et l’accès au système solaire.
Toutes les chambres sont climatisées et disposent de leur propre climatisation.
L’ensemble du jardin est aménagé, et le portun et le garage seront ouverts électriquement. Et il y a aussi une fontaine à l’extérieur pour l’arrosage.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée!
Propriétés idéales et de qualité pour ceux qui veulent faire face à la location touristique!
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Rade Crnogorčić
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- Garage Na sprzedaż dom wolnostojący w bezpośrednim sąsiedztwie morza
. Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i przeznaczony jest dla tych, którzy chcą zajmować się wynajmem turystycznym. Został zbudowany z cegły elewacyjnej, jest doskonale ocieplony i otrzymał certyfikat energetyczny "A".
W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Na parterze cała podłoga pokryta jest kamieniem naturalnym, na piętrze cała podłoga pokryta jest granitem, a na drugim piętrze, ze względu na ogrzewanie podłogowe, cała podłoga pokryta jest specjalnym laminatem. Cała stolarka wykonana jest z PCV, a wszystkie ramy okienne pokryte są granitem. Instalacje to wyłącznie rury miedziane sprowadzane z Niemiec.
W kotłowni znajduje się solarny podgrzewacz wody o pojemności 1000 l, w którym zanurzony jest podgrzewacz wody użytkowej o pojemności 400 l, a podgrzewacz wody o pojemności 600 l ogrzewa zarówno ogrzewanie podłogowe w dwóch obiegach zamkniętych. Obok domu znajduje się budynek gospodarczy, który służy jako letnia kuchnia, a także piec chlebowy idealny na spotkania towarzyskie.
Parter - posiada lokal mieszkalny typu apartament rodzinny z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią i łazienką, o łącznej powierzchni około 60m2.
Naprzeciwko tego samego apartamentu znajduje się studio o powierzchni 25 m² z sypialnią, kuchnią i łazienką z prysznicem.
Na parterze znajduje się duży garaż o powierzchni około 25m2.
Na piętrze znajduje się luksusowy apartament o łącznej powierzchni około 130 m2, składający się z trzech sypialni, salonu, dwóch łazienek, dużej kuchni połączonej z jadalnią oraz komórki lokatorskiej.
Ten sam apartament ma bezpośredni dostęp do dużego, przestronnego balkonu o powierzchni 30m2, który rozciąga się wzdłuż całego frontu domu.
Na drugim piętrze znajduje się pokój o łącznej powierzchni 130 m2, podzielony na trzy sypialnie, każda z własną kompletną łazienką, dużą kuchnię i drugie studio z małą kuchnią i łazienką, wszystkie połączone z dużym balkonem zewnętrznym o powierzchni około 30m2, który rozciąga się na cały front domu, podobnie jak na środkowym piętrze.
Na poddaszu znajduje się wyjście na trzeci taras (możliwość stworzenia przestrzeni panoramicznej jako dodatkowej zawartości dla gości budynku), obecnie wykorzystywany do konserwacji i dostępu do instalacji solarnej.
Wszystkie pokoje są klimatyzowane i posiadają własną klimatyzację.
Cały ogród jest zagospodarowany, a portun i garaż otwierane elektrycznie. Na zewnątrz znajduje się również fontanna do podlewania.
Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony!
Idealne i wysokiej jakości nieruchomości dla tych, którzy chcą zajmować się wynajmem turystycznym!
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Rade Crnogorčić
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