КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Земельный участок (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T116064933
/ 116064933
230± Acres , Highway 14 , Boone County, Arkansas Positioned just outside of Lead Hill, this 230± acre tract offers a rare combination of scale, access, usability, and long-term upside in the Arkansas Ozarks. With nearly half a mile of Highway 14 frontage, the property provides strong year-round access-something that's becoming harder to find on larger tracts. The land itself rolls gently through a mix of open pasture and mature hardwood timber, creating a balanced landscape suitable for a variety of uses. Elevations ranging from approximately 1,000 to 1,400 feet deliver expansive ridge-top views and multiple natural build locations, while still maintaining usable ground for grazing or recreational development. The terrain lies well-not too steep, not too flat-with just enough contour to create character without sacrificing functionality. Water features are a strong asset here, with three ponds and seasonal creeks supporting livestock, wildlife, and overall land value. The property is partially fenced, allowing for immediate agricultural use or easy expansion. Whether you're looking at this through a development lens, recreational investment, or long-term land hold, the fundamentals are here: Highway frontage for access and potential division Mixed-use terrain with both open and wooded ground Multiple build sites with views Water features already in place No subdivision restrictions This is the kind of tract that checks the boxes-and then gives you options beyond that. Area Overview , Lead Hill and North Central Arkansas Located in Boone County, this property sits in a region known for its natural beauty, outdoor recreation, and steady long-term growth. The nearby town of Lead Hill is a small Ozark community with a population of just a few hundred residents, offering a quiet, rural lifestyle while still being connected to larger hubs like Harrison. This area is defined by water and landscape. Just a short drive away, you'll find the world-renowned Buffalo National River-America's first national river-known for its towering bluffs, waterfalls, and miles of floating, hiking, and fishing opportunities. To the north and east, Bull Shoals Lake and the White River system provide year-round boating and some of the best trout fishing in the country. The surrounding region is also rich in Ozark National Forest land, offering thousands of acres for hunting, hiking, and exploration. What draws people here-and keeps them-is simple: Unmatched outdoor recreation Low population density and privacy Strong appeal for second homes, cabins, and retreats Growing interest from out-of-state buyers seeking value and space You're also within reach of Branson, Missouri, adding entertainment, dining, and tourism traffic to the broader market influence. The Bottom Line This isn't just acreage-it's positioned land. Good access, usable terrain, water, and location… all sitting in one of the most naturally desirable regions in the Midwest. And if history has taught us anything, it's this: they aren't making more of this, but they are cutting it up.
Показать больше
Показать меньше
230± Acres , Highway 14 , Boone County, Arkansas Positioned just outside of Lead Hill, this 230± acre tract offers a rare combination of scale, access, usability, and long-term upside in the Arkansas Ozarks. With nearly half a mile of Highway 14 frontage, the property provides strong year-round access-something that's becoming harder to find on larger tracts. The land itself rolls gently through a mix of open pasture and mature hardwood timber, creating a balanced landscape suitable for a variety of uses. Elevations ranging from approximately 1,000 to 1,400 feet deliver expansive ridge-top views and multiple natural build locations, while still maintaining usable ground for grazing or recreational development. The terrain lies well-not too steep, not too flat-with just enough contour to create character without sacrificing functionality. Water features are a strong asset here, with three ponds and seasonal creeks supporting livestock, wildlife, and overall land value. The property is partially fenced, allowing for immediate agricultural use or easy expansion. Whether you're looking at this through a development lens, recreational investment, or long-term land hold, the fundamentals are here: Highway frontage for access and potential division Mixed-use terrain with both open and wooded ground Multiple build sites with views Water features already in place No subdivision restrictions This is the kind of tract that checks the boxes-and then gives you options beyond that. Area Overview , Lead Hill and North Central Arkansas Located in Boone County, this property sits in a region known for its natural beauty, outdoor recreation, and steady long-term growth. The nearby town of Lead Hill is a small Ozark community with a population of just a few hundred residents, offering a quiet, rural lifestyle while still being connected to larger hubs like Harrison. This area is defined by water and landscape. Just a short drive away, you'll find the world-renowned Buffalo National River-America's first national river-known for its towering bluffs, waterfalls, and miles of floating, hiking, and fishing opportunities. To the north and east, Bull Shoals Lake and the White River system provide year-round boating and some of the best trout fishing in the country. The surrounding region is also rich in Ozark National Forest land, offering thousands of acres for hunting, hiking, and exploration. What draws people here-and keeps them-is simple: Unmatched outdoor recreation Low population density and privacy Strong appeal for second homes, cabins, and retreats Growing interest from out-of-state buyers seeking value and space You're also within reach of Branson, Missouri, adding entertainment, dining, and tourism traffic to the broader market influence. The Bottom Line This isn't just acreage-it's positioned land. Good access, usable terrain, water, and location… all sitting in one of the most naturally desirable regions in the Midwest. And if history has taught us anything, it's this: they aren't making more of this, but they are cutting it up.
230 ± acres, Highway 14, comté de Boone, Arkansas Situé juste à l’extérieur de Lead Hill, ce terrain de 230 ±acres offre une rare combinaison d’échelle, d’accès, d’ergonomie et de potentiel à long terme dans les Ozarks de l’Arkansas. Avec près d’un demi-mile de façade sur la Highway 14, la propriété offre un accès solide toute l’année — ce qui devient de plus en plus difficile à trouver sur les grandes extensions. Le terrain lui-même serpente doucement à travers un mélange de pâturages ouverts et de bois durs matures, créant un paysage équilibré adapté à une variété d’usages. Des altitudes allant d’environ 1 000 à 1 400 pieds offrent de vastes vues sur les crêtes et de multiples emplacements naturels pour les constructions, tout en conservant un terrain utilisable pour le pâturage ou le développement récréatif. Le terrain est bien sûr — ni trop raide, ni trop plat — avec juste assez de contours pour créer du caractère sans sacrifier la fonctionnalité. Les éléments aquatiques sont un atout important ici, avec trois étangs et ruisseaux saisonniers soutenant le bétail, la faune et la valeur globale des terres. La propriété est partiellement clôturée, permettant une utilisation agricole immédiate ou une expansion facile. Que vous regardiez cela sous un angle de développement, d’investissement récréatif ou de détention foncière à long terme, les fondamentaux sont ici : façade autoroutière pour l’accès et la division potentielle, terrain à usage mixte avec terrain ouvert et boisé, plusieurs chantiers à construire avec vue, éléments aquatiques déjà en place, pas de restrictions de lotissement. C’est le genre de terrain qui coche les cases — et qui vous offre ensuite des options au-delà. Aperçu de la zone , Lead Hill et centre-nord de l’Arkansas Située dans le comté de Boone, cette propriété se trouve dans une région réputée pour sa beauté naturelle, ses activités de plein air et sa croissance constante à long terme. La ville voisine de Lead Hill est une petite communauté des Ozark avec seulement quelques centaines d’habitants, offrant un mode de vie rural calme tout en restant reliée à de grands centres comme Harrison. Cette zone est définie par l’eau et le paysage. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la célèbre Buffalo National River, la première rivière nationale d’Amérique — réputée pour ses falaises imposantes, ses cascades et ses kilomètres d’opportunités pour flotter, randonner et pêcher. Au nord et à l’est, le lac Bull Shoals et le système de la White River offrent des sorties de plaisance toute l’année et certaines des meilleures pêches à la truite du pays. La région environnante est également riche en terres appartenant à la forêt nationale d’Ozark, offrant des milliers d’acres pour la chasse, la randonnée et l’exploration. Ce qui attire les gens ici — et les retient — est simple : des loisirs de plein air inégalés Faible densité de population et faible intimité Fort attrait pour les résidences secondaires, cabanes et retraites Intérêt croissant des acheteurs venus d’autres États à la recherche de valeur et d’espace Vous êtes également à portée de Branson, Missouri, ajoutant le trafic de divertissement, de restauration et de tourisme à l’influence plus large du marché. En résumé : ce n’est pas seulement de la superficie – c’est du terrain positionné. Bon accès, terrain utilisable, eau et emplacement... tous situés dans l’une des régions les plus naturellement désirables du Midwest. Et si l’histoire nous a appris quelque chose, c’est ceci : ils n’en font pas plus, mais ils découpent tout.
230± akrů, silnice 14, okres Boone, Arkansas Tento pozemek o rozloze 230± akrů nabízí vzácnou kombinaci rozsahu, přístupnosti, použitelnosti a dlouhodobého přínosu v arkansaských Ozarks. S téměř půl mílem fronty u silnice 14 poskytuje nemovitost silný celoroční přístup – což je na větších parcelách stále obtížnější k nalezení. Samotná půda se jemně vlní směsí otevřených pastvin a zralého listnatého dřeva, čímž vytváří vyváženou krajinu vhodnou pro různé využití. Nadmořské výšky přibližně od 1 000 do 1 400 stop poskytují rozsáhlé výhledy na hřeben a více přírodních míst pro výstavbu, přičemž si stále zachovávají využitelnou půdu pro pastvinu nebo rekreační rozvoj. Terén leží dobře – není příliš strmý, není příliš rovný – s dostatečnou konturou, aby vytvořil charakter bez ztráty funkčnosti. Vodní prvky jsou zde silným přínosem, tři rybníky a sezónní potoky podporují hospodářská zvířata, divokou zvěř a celkovou hodnotu pozemků. Pozemek je částečně oplocen, což umožňuje okamžité zemědělské využití nebo snadnou expanzi. Ať už se na to díváte z pohledu rozvoje, rekreačních investic nebo dlouhodobého vlastnictví pozemků, základy jsou zde: přístupová a potenciální dělení silnice Terén s otevřeným i zalesněným terénem Více stavebních míst s výhledem Vodní prvky již zavedené Žádná omezení rozdělení pozemků Tento typ pozemku, který splňuje požadavky – a pak vám nabízí možnosti i mimo to. Přehled oblasti, Lead Hill a severní centrální Arkansas Nachází se v okrese Boone, tato nemovitost se nachází v oblasti známé svou přírodní krásou, venkovní rekreací a stabilním dlouhodobým růstem. Nedaleké město Lead Hill je malá komunita v Ozarku s populací několika stovek obyvatel, která nabízí klidný, venkovský životní styl a zároveň je propojena s většími centry jako Harrison. Tato oblast je vymezena vodou a krajinou. Jen kousek jízdy odtud najdete světově proslulou Buffalo National River – první americkou národní řeku známou svými vysokými útesy, vodopády a mílemi možností plavání, turistiky a rybaření. Na severu a východě nabízí jezero Bull Shoals a systém řek White River celoroční plavbu a jedny z nejlepších pstruhových ryb v zemi. Okolní oblast je také bohatá na pozemky národního lesa Ozark, které nabízejí tisíce akrů pro lov, turistiku a objevování. Co lidi sem přitahuje – a udržuje – je jednoduché: Bezkonkurenční venkovní rekreace Nízká hustota obyvatelstva a soukromí Silný zájem pro druhé domy, chaty a útočiště Rostoucí zájem kupujících z jiných států hledajících hodnotu a prostor Jste také v dosahu Bransonu v Missouri, což přidává zábavu, gastronomii a turistický ruch k širšímu vlivu trhu. Závěr: Nejde jen o rozlohu – jde o umístěnou půdu. Dobrý přístup, použitelný terén, voda a poloha... všechny se nacházejí v jedné z nejpřirozeněji žádoucích oblastí Středozápadu. A pokud nás historie něco naučila, pak toto: nedělají z toho víc, ale rozřezávají to.
Ссылка:
EDEN-T116064933
Страна:
US
Город:
Lead Hill
Почтовый индекс:
72644
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок