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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103019324
/ 103019324
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EDEN-T103019324
Страна:
FR
Город:
Dieppe
Почтовый индекс:
76200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
210 м²
Участок:
40 000 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ивто | 225 794 RUB | - |
| Мон-Сен-Эньян | - | 414 063 RUB |
| Руан | 312 997 RUB | 344 095 RUB |
| Фекан | 267 676 RUB | - |
| Верхняя Нормандия | 238 262 RUB | 389 628 RUB |
| Абвиль | 206 184 RUB | - |
Located just 40 minutes from Rouen and 20 minutes from Dieppe, this superb equestrian property invites you to discover an exceptional living environment. Nestled at the gates of the Eawy State Forest Park, you have direct access to one of the largest beech forests in France.This property offers you a complete equestrian infrastructure, perfectly designed for horse enthusiasts. The entire setup is designed to accommodate your horses in the best conditions while providing you with a spacious and pleasant living space.A traditional Norman house, spacious and comfortable with an area of 210 m², this characterful house, typically Norman, is full of charm. It is composed as follows:
Ground floor:
A fitted and equipped kitchen with an adjoining cellar.
A cathedral living room with its void over the living area and a large fireplace equipped with a polyflame system.
A dining room.
A corridor leading to 3 bedrooms, including one with an insert, as well as an independent entrance.
Bathroom with shower and bathtub, laundry room, and separate WC.
Upstairs:
A landing serving 2 bedrooms.
An Independent Apartment:As an additional asset, this property has a 40 m² duplex apartment, with independent entrance and access to the private garden. It includes:
A living area with a fitted kitchen corner.
A bedroom upstairs.
Unparalleled Equestrian FacilitiesIdeal for horse enthusiasts, this property offers you high-quality equestrian facilities, ready for use, with no work required:
Main stable:
16 boxes (indoor and outdoor) with lighting and automatic waterers, and a sliding separation system to facilitate mechanical cleaning.
A large reception room that could be used as a relaxation room or office.
A storage shed and several additional outbuildings.
Riding arenas and outdoor manege:
A 20 x 60 m arena.
A covered manege of 20 x 15 m with a stand.
A 40 x 20 m manege, with a storage area at the back, to complete your working facilities.Other equestrian facilities:
10 additional boxes.
A tack room.
An additional building that can be converted into a dwelling, stable, or office, depending on your needs.
Perfect exteriors for the well-being of horses:The entire property is fully enclosed with fencing, providing optimal security. The pastures and paddocks are also well-designed, with high-quality wooden rails with electric wires and automatic waterers.
3 pastures between 5,500 to 8,700 m².
4 paddocks of 1,000 to 2,000 m².
Equipment and Other Assets of the PropertyAn old lunge circle to renovate, still offering potential for use.
Two rainwater recovery tanks, allowing for an ecological management of irrigation.
3 entrances to the property, facilitating access and circulation.
Heated above-ground pool with heat pump (12x4 m).
Direct access to the forest for peaceful walks and hikes.Ideal Geographic LocationThis haven of peace is located in a privileged setting, offering optimal accessibility:
20 minutes from Dieppe.
40 minutes from Rouen.
2h30 from Paris.
1h30 from Beauvais airport.
15 minutes from the A... Показать больше Показать меньше Propriété Équestre d'Exception en Normandie,
Située à seulement 40 minutes de Rouen et 20 minutes de Dieppe, cette superbe propriété équestre vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception. Nichée aux portes du Parc de la Forêt Domaniale d'Eawy, vous bénéficiez d'un accès direct à l'une des plus grandes hêtraies de France.
Cette propriété vous offre une infrastructure équestre complète, parfaitement pensée pour les passionnés de chevaux. L'ensemble est conçu pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions, tout en vous offrant un espace de vie spacieux et agréable.
Une Maison Normande traditionnelle, spacieuse et confortable d'une superficie de 210 m², cette maison de caractère, typiquement normande, pleine de charme. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée avec une cave attenante.
Un salon cathédrale avec son vide sur séjour et sa grande cheminée équipée d'un système polyflamme.
Une salle à manger.
Un couloir desservant 3 chambres, dont une avec insert, ainsi qu'une entrée indépendante.
Salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et WC séparés.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres.
Un Appartement Indépendant:
Atout supplémentaire, cette propriété dispose d'un appartement en duplex de 40 m², avec entrée indépendante et accès au jardin privatif. Il comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée.
Une chambre à l'étage.
Des Installations Équestres Incomparables
Idéale pour les passionnés de chevaux, cette propriété vous offre des infrastructures équestres de grande qualité, prêtes à l'usage, sans aucun travaux à prévoir :
Écurie principale :
16 boxes (intérieur et extérieur) avec éclairage et abreuvoirs automatiques, et système de séparation coulissant pour faciliter le curage mécanique.
Une grande pièce de réception qui pourrait servir de salle de détente ou de bureau.
Un hangar de stockage et plusieurs dépendances supplémentaires.
Manèges et Carrière :
Une carrière de 20 x 60 m.
Un manège couvert de 20 x 15 m avec tribune.
Un manège de 40 x 20 m, avec une zone de stockage à l'arrière, pour compléter vos installations de travail.
Autres installations équestres :
10 autres boxes.
Une sellerie.
Un bâtiment supplémentaire qui peut être transformé en habitation, écurie ou bureaux, selon vos besoins.
Extérieurs parfaits pour le bien-être des chevaux :
L'ensemble de la propriété est entièrement clos de grillage, offrant une sécurité optimale. Les pâtures et paddocks sont également bien conçus, avec des lisses en bois de haute qualité avec files électrique et des abreuvoirs automatiques.
3 pâtures entre 5 500 à 8 700 m².
4 paddocks de 1 000 à 2 000 m².
Equipements et Autres Atouts de la Propriété
Un ancien rond de longe à rénover, offrant encore un potentiel d'exploitation.
Deux citernes de récupération d'eau de pluie, permettant une gestion écologique de l'irrigation.
3 entrées sur la propriété, facilitant l'accès et la circulation.
Piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur (12x4 m).
Un accès direct à la forêt pour des promenades et des randonnées en toute quiétude.
Situation Géographique Idéale
Ce havre de paix se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une accessibilité optimale :
À 20 minutes de Dieppe.
À 40 minutes de Rouen.
À 2h30 de Paris.
À 1h30 de l'aéroport de Beauvais.
À 15 minutes de l'A... Exceptional Equestrian Property in Normandy,
Located just 40 minutes from Rouen and 20 minutes from Dieppe, this superb equestrian property invites you to discover an exceptional living environment. Nestled at the gates of the Eawy State Forest Park, you have direct access to one of the largest beech forests in France.This property offers you a complete equestrian infrastructure, perfectly designed for horse enthusiasts. The entire setup is designed to accommodate your horses in the best conditions while providing you with a spacious and pleasant living space.A traditional Norman house, spacious and comfortable with an area of 210 m², this characterful house, typically Norman, is full of charm. It is composed as follows:
Ground floor:
A fitted and equipped kitchen with an adjoining cellar.
A cathedral living room with its void over the living area and a large fireplace equipped with a polyflame system.
A dining room.
A corridor leading to 3 bedrooms, including one with an insert, as well as an independent entrance.
Bathroom with shower and bathtub, laundry room, and separate WC.
Upstairs:
A landing serving 2 bedrooms.
An Independent Apartment:As an additional asset, this property has a 40 m² duplex apartment, with independent entrance and access to the private garden. It includes:
A living area with a fitted kitchen corner.
A bedroom upstairs.
Unparalleled Equestrian FacilitiesIdeal for horse enthusiasts, this property offers you high-quality equestrian facilities, ready for use, with no work required:
Main stable:
16 boxes (indoor and outdoor) with lighting and automatic waterers, and a sliding separation system to facilitate mechanical cleaning.
A large reception room that could be used as a relaxation room or office.
A storage shed and several additional outbuildings.
Riding arenas and outdoor manege:
A 20 x 60 m arena.
A covered manege of 20 x 15 m with a stand.
A 40 x 20 m manege, with a storage area at the back, to complete your working facilities.Other equestrian facilities:
10 additional boxes.
A tack room.
An additional building that can be converted into a dwelling, stable, or office, depending on your needs.
Perfect exteriors for the well-being of horses:The entire property is fully enclosed with fencing, providing optimal security. The pastures and paddocks are also well-designed, with high-quality wooden rails with electric wires and automatic waterers.
3 pastures between 5,500 to 8,700 m².
4 paddocks of 1,000 to 2,000 m².
Equipment and Other Assets of the PropertyAn old lunge circle to renovate, still offering potential for use.
Two rainwater recovery tanks, allowing for an ecological management of irrigation.
3 entrances to the property, facilitating access and circulation.
Heated above-ground pool with heat pump (12x4 m).
Direct access to the forest for peaceful walks and hikes.Ideal Geographic LocationThis haven of peace is located in a privileged setting, offering optimal accessibility:
20 minutes from Dieppe.
40 minutes from Rouen.
2h30 from Paris.
1h30 from Beauvais airport.
15 minutes from the A...