33 962 845 RUB
31 036 815 RUB
27 901 783 RUB
31 350 318 RUB
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше A Etaules, à 600 m du centre, cette maison de 97 m² + véranda de 23 m² + dépendances, vous attend au coeur d'un terrain arboré de 2150m². Cette maison atypique d'une surface totale de 97 m² est complétée par une véranda lumineuse de 23 m² qui relie deux habitations distinctes. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante, la propriété peut facilement être transformée en deux logements autonomes. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée et son poêle à granules, d'un chambre avec placard aménagé, une salle d'eau récente et un wc séparé. la deuxième partie se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La véranda, baignée de lumière, est idéale comme salon, jardin d'hiver, atelier d'artiste... Les plus : un bâtiment indépendant comprenant une pièce de 18 m², aujourd'hui cuisine d'été, qui peut devenir un atelier, un espace de rangment, un espace détente..., et un appentis de 18 m² parfait pour servir de terrasse couverte, ou abriter voiture, vélos, planche à voile... L'environnement boisé offre un agréable cadre de vie propice à la détente. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace In Etaules, 600 m from the center, this house of 97 m² + veranda of 23 m² + outbuildings, awaits you in the heart of a wooded plot of 2150m². This atypical house with a total surface area of 97 m² is completed by a bright veranda of 23 m² which connects two separate houses. Ideal for a family, a rental project or a self-employed activity, the property can easily be transformed into two self-contained dwellings. The main house consists of a living room with open kitchen, warm and friendly with its fireplace and pellet stove, a bedroom with fitted cupboard, a recent shower room and a separate toilet. The second part consists of three bedrooms, a shower room and a separate toilet. The veranda, bathed in light, is ideal as a living room, winter garden, artist's studio... The pluses: an independent building with an 18 m² room, now a summer kitchen, which can become a workshop, a storage space, a relaxation area..., and an 18 m² lean-to perfect for serving as a covered terrace, or sheltering cars, bicycles, windsurfing... The wooded environment offers a pleasant living environment conducive to relaxation. Agency fees included of 5.26% to be paid by the buyer. Price excluding fees 266 000 €. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E, as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2080.00 and €2850.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace