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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 к
91 м²
Ссылка:
AGHX-T599366
/ 1384493
Ссылка:
AGHX-T599366
Страна:
FR
Город:
Saint-Pierre
Почтовый индекс:
97410
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
36 637 007 RUB
Чистая прибыль:
32 820 652 RUB
Залог:
381 635 RUB
Площадь:
91 м²
Комнат:
2
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ФРАНЦИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Иль-де-Франс | 396 482 RUB | 570 291 RUB |
| Лангедок-Руссильон | 310 031 RUB | 438 945 RUB |
| Аквитания | 291 397 RUB | 492 520 RUB |
| Рона-Альпы | 352 139 RUB | 527 139 RUB |
| Юг-Пиренеи | 230 572 RUB | 433 423 RUB |
| Пеи-де-ла-Луар | 312 764 RUB | 452 032 RUB |
| Нор — Па-де-Кале | 221 393 RUB | 420 762 RUB |
| Эро | 344 317 RUB | 456 763 RUB |
| Приморские Альпы | 534 270 RUB | 645 290 RUB |
| Бургундия | 193 742 RUB | 316 938 RUB |
| Приморская Шаранта | 279 164 RUB | 447 381 RUB |
| Верхняя Нормандия | 226 026 RUB | 369 619 RUB |
| Сена и Марна | 365 503 RUB | 470 203 RUB |
| Нижняя Нормандия | 265 580 RUB | 448 610 RUB |
| Верхняя Гаронна | 297 044 RUB | 440 601 RUB |
| Па-де-Кале | 213 791 RUB | 417 496 RUB |
| Лотарингия | 231 811 RUB | 338 118 RUB |
| Вандея | 317 239 RUB | 430 460 RUB |
| Ивелин | 397 485 RUB | 566 439 RUB |
| Лимузен | 200 501 RUB | - |
- Capacité d’accueil : Deux salles modulables pour un total de 42 couverts, bar, cuisine équipée, réserve et sanitaires accessibles PMR.
- Aménagements inclus : Mobilier design et fonctionnel, système de commande digital (Clyo Systems), cuisine professionnelle, bar équipé, chambre froide connectée, système d'alarme relié à une application mobile.
- Bail commercial : Renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 881 €/mois.Atouts et notoriété :- Emplacement premium : Pignon sur rue dans l’une des artères les plus prisées et dynamiques de Saint-Pierre, à forte visibilité.
- Clientèle fidèle et diversifiée : Locale, touristique et adeptes du concept depuis plus de 9 ans.
- Réputation solide : Présence significative sur les réseaux sociaux et excellente visibilité sur les moteurs de recherche.Potentiel de développement :- Actuellement ouvert du lundi au samedi uniquement le soir. Possibilité d’élargir les horaires en ouvrant le midi.
- Concept optimisé pour limiter les besoins en personnel : un seul salarié actuellement en poste.
- Opportunité de croissance avec des aménagements et processus opérationnels déjà en place.Conditions :- Accompagnement : Possibilité d’un accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur.
- Raison de la vente : Projet personnel.Pour plus d'informations, merci de me contacter. Toute demande sera traitée avec la plus grande confidentialité après signature d’un accord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 348 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 23 870 € TTC (7.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Vous recherchez une opportunité clé en main dans la restauration avec un concept innovant et reconnu ? Ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Pierre à l'île de La Réunion, offre une combinaison parfaite de notoriété, rentabilité et potentiel de développement.Caractéristiques principales :- Superficie : 91 m²
- Capacité d’accueil : Deux salles modulables pour un total de 42 couverts, bar, cuisine équipée, réserve et sanitaires accessibles PMR.
- Aménagements inclus : Mobilier design et fonctionnel, système de commande digital (Clyo Systems), cuisine professionnelle, bar équipé, chambre froide connectée, système d'alarme relié à une application mobile.
- Bail commercial : Renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 881 €/mois.Atouts et notoriété :- Emplacement premium : Pignon sur rue dans l’une des artères les plus prisées et dynamiques de Saint-Pierre, à forte visibilité.
- Clientèle fidèle et diversifiée : Locale, touristique et adeptes du concept depuis plus de 9 ans.
- Réputation solide : Présence significative sur les réseaux sociaux et excellente visibilité sur les moteurs de recherche.Potentiel de développement :- Actuellement ouvert du lundi au samedi uniquement le soir. Possibilité d’élargir les horaires en ouvrant le midi.
- Concept optimisé pour limiter les besoins en personnel : un seul salarié actuellement en poste.
- Opportunité de croissance avec des aménagements et processus opérationnels déjà en place.Conditions :- Accompagnement : Possibilité d’un accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur.
- Raison de la vente : Projet personnel.Pour plus d'informations, merci de me contacter. Toute demande sera traitée avec la plus grande confidentialité après signature d’un accord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 348 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 23 870 € TTC (7.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur