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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T577588
/ 1315784
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AGHX-T577588
Страна:
FR
Город:
Langoiran
Почтовый индекс:
33550
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
470 м²
Участок:
5 760 м²
Комнат:
15
Спален:
12
Потребление энергии:
139
Выбросы парниковых газов:
23
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Креон | 207 002 RUB | - |
| Вильнав-д’Орнон | 397 557 RUB | 410 322 RUB |
| Артиг-прес-Бордо | 322 384 RUB | - |
| Градиньян | 417 269 RUB | 387 723 RUB |
| Бордо | 502 596 RUB | 563 608 RUB |
| Лангон | 173 565 RUB | - |
| Пессак | 419 383 RUB | 421 407 RUB |
| Лормон | 325 570 RUB | 316 028 RUB |
| Бран | 185 654 RUB | - |
| Карбон-Блан | 336 981 RUB | - |
| Сеста | 366 517 RUB | - |
| Ле-Буска | 514 775 RUB | 437 385 RUB |
| Мериньяк | 444 492 RUB | 410 034 RUB |
| Амбарес-э-Лаграв | 275 526 RUB | - |
| Брюж | 446 422 RUB | 411 653 RUB |
| Либурн | 212 705 RUB | 227 159 RUB |
| Эизин | 370 732 RUB | 402 895 RUB |
| Ле Тайян-Медок | 335 944 RUB | - |
Imaginez-vous dans une grande pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine contemporaine équipée en inox pour des repas conviviaux. Découvrez un vaste cellier et une buanderie, un bureau inspirant et un dressing spacieux. Cette demeure compte 5 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec une salle de douche à l'italienne et WC. Profitez également de deux salles de bain supplémentaires et d'une ravissante véranda jardin d'hiver de 40 m², orientée Est, offrant une vue apaisante sur le boisGîtes Indépendants
Trois gîtes de charme, chacun avec son jardin et sa terrasse privée, vous attendent :Gîte 1 : 100 m², 4 chambres
Gîte 2 : 87 m², 2 chambres
Gîte 3 : 37 m², 1 chambre
Ils garantissent intimité et tranquillité pour vos invités ou pour une activité de location
Extérieurs et Équipements
Profitez d'extérieurs enchanteurs avec une piscine de 12x4 m, équipée d'une douche solaire et d'un pool house. Un boulodrome pour des parties de pétanque endiablées, des terrasses variées pour chaque moment de la journée, une salle de sport de 25 m² pour rester en forme, une cave enterrée pour vos meilleurs crus et un garage-atelier de 45 m². Le tout sur un terrain de 5760 m², avec potentiel constructiblePrestations de Qualité
Cette propriété mêle le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs en pierre centenaires, poutres apparentes, chauffage au sol au gaz, chaudière Viessman à condensation, chauffe-eau thermodynamique, micro stationEmplacement Idéal
Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, Sauternes et Pessac-Léognan. L'aéroport et la gare TGV sont à moins de 40 minutes, et les plages et le bassin d'Arcachon à seulement 1 heureParfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité Airbnb, cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre et de la natureDemandez la vidéo pour une visite virtuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 48 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Показать больше Показать меньше À Vendre : Superbe Propriété Rénovée à Langoiran - Entre-Deux-MersLaissez-vous charmer par cette propriété d'exception, nichée au cœur des vallons et des bastides de l'Entre-Deux-Mers. Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique sur les collines et les vignobles, véritable havre de paixBâtisse Principale - 246 m²
Imaginez-vous dans une grande pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine contemporaine équipée en inox pour des repas conviviaux. Découvrez un vaste cellier et une buanderie, un bureau inspirant et un dressing spacieux. Cette demeure compte 5 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec une salle de douche à l'italienne et WC. Profitez également de deux salles de bain supplémentaires et d'une ravissante véranda jardin d'hiver de 40 m², orientée Est, offrant une vue apaisante sur le boisGîtes Indépendants
Trois gîtes de charme, chacun avec son jardin et sa terrasse privée, vous attendent :Gîte 1 : 100 m², 4 chambres
Gîte 2 : 87 m², 2 chambres
Gîte 3 : 37 m², 1 chambre
Ils garantissent intimité et tranquillité pour vos invités ou pour une activité de location
Extérieurs et Équipements
Profitez d'extérieurs enchanteurs avec une piscine de 12x4 m, équipée d'une douche solaire et d'un pool house. Un boulodrome pour des parties de pétanque endiablées, des terrasses variées pour chaque moment de la journée, une salle de sport de 25 m² pour rester en forme, une cave enterrée pour vos meilleurs crus et un garage-atelier de 45 m². Le tout sur un terrain de 5760 m², avec potentiel constructiblePrestations de Qualité
Cette propriété mêle le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs en pierre centenaires, poutres apparentes, chauffage au sol au gaz, chaudière Viessman à condensation, chauffe-eau thermodynamique, micro stationEmplacement Idéal
Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, Sauternes et Pessac-Léognan. L'aéroport et la gare TGV sont à moins de 40 minutes, et les plages et le bassin d'Arcachon à seulement 1 heureParfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité Airbnb, cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre et de la natureDemandez la vidéo pour une visite virtuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 48 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires