34 687 555 RUB

Четырехэтажное здание: подвал - 78 кв. м; цокольный этаж - 298 кв. м; первый этаж - 182 кв. м; второй этаж - 157 кв.м. Внутренний двор - 25 кв. м; сад - 650 кв. м. Некоторые комнаты этого исторического здания из местного камня и красного кирпича были отремонтированы в прошлом веке, штукатурка и плиточные полы могут быть сняты/обновлены. В помещениях сохранились красивые арки и сводчатые потолки.

Монтегаббьоне

42 616 139 RUB

Фермерский дом с постройкой под реставрацию расположен недалеко от деревушки Монтегаббионе, в Умбрии. К дому ведет асфальтированная дорога и участок проселочной дороги 100 м. Большие террасы и открывающаяся прекрасная панорама - это характерные элементы здания, подлежащего реставрации по индивидуальному проекту. Строения имеют прочную структуру, поэтому реставрация будет затрагивать интерьеры, и, как минимум, частичное обновление отделки и инженерного оборудования/систем. Ландшафтный проект позволит создать красивый панорамный парк, который украшает вековой дуб. Площадь участка составляет более 1,5 гектара, есть возможность для строительства инфинити-бассейна с видом на закат.

участок 16 285 м²

Монтегаббьоне

69 375 110 RUB

4 сп

369 м²

Нарни

143 705 585 RUB

В сельской местности Орвието, в нескольких шагах от озера Больсена на продажу красивый загородный дом с бассейном. Собственность состоит из главного фермерского дома - старинной двухэтажной резиденции, двух построек и очаровательного домика на дереве. Главный корпус, искусно отреставрированный с сохранением аутентичной структуры и оригинальных материалов, на двух уровнях, соединяемых внутренней лестницей. На первом этаже находятся прихожая, обеденный зал и гостиная с камином на дровах, сообщающиеся друг с другом; здесь же расположена большая кухня с очагом для приготовления пищи, а снаружи имеется печь на дровах и беседка, где расположена обеденная зона. Также на первом этаже находятся служебная ванная комната, семейная спальня с ванной комнатой и гардеробной, прачечная и номер люкс с мини-кухней, спальней и ванной комнатой с отдельным доступом. На втором этаже расположены большая гостиная с камином, сообщаемая с другой зоной отдыха и кабинетом. Здесь также есть служебная ванная комната, люкс со спальней, ванной комнатой и гардеробной, еще одна спальня с ванной комнатой и большая главная спальня с ванной комнатой (с ванной и душем), гардеробной и камином на дровах. В саду возвышается большой 100-летний дуб с величественной кроной; на возвышенности с панорамным видом расположен бассейн с терракотовой площадкой для загара и прекрасной беседкой для отдыха в тени. Внутри дома, На огороженной территории также расположены два отреставрированных гостевых дома, Первый - спальня с ванной комнатой и камином, а на верхнем этаже - кухня с гостиной и камином; и второй - с гостиной и ванной комнатой. На первом этаже находится великолепная SPA-зона. Кроме того, в парке находится великолепный домик на дереве - спальня с туалетом, куда можно подняться по лестнице. Домик на дереве для релакса, где можно снова почувствовать себя ребенком, проводить звездные ночи.

участок 14 209 м²

Орвието

24 776 825 RUB

6 к

3 сп

180 м²

участок 9 000 м²

Ферентилло

118 928 760 RUB

8 к

4 сп

350 м²

Кастель-Джорджо

6 937 511 RUB

4 к

3 сп

75 м²

этаж 2

Фикулле

92 169 789 RUB

18 к

6 сп

400 м²

этаж 2

Фабро

24 776 825 RUB

3 сп

140 м²

Фикулле

13 к

6 сп

400 600 м²

Амелия

7 к

365 920 м²

Монтеккьо

227 946 790 RUB

В провинции Терни продается живописная усадьба XIX века. В настоящее время комплекс используется как отельная структура. Вилла оснащена парковкой и отреставрированными старинными сооружениями в лучших традициях Тосканы. На первом этаже особняка расположен салон с камином, ресторан и кухня в крестьянском стиле с печью, позволяющей готовить на гриле. Отельный комплекс состоит в общей сложности из девяти спален, пять из которых имеют выход в сад. Просторные спальни выстелены паркетом и отличаются превосходным освещением и изысканной обстановкой. К каждой спальне прилегает собственная ванная. Верхний этаж отведен под салон с небольшим камином. Особняк окружен пышным парком в 5000 кв. м. с панорамным бассейном, двумя фонтанами и живописными аллеями, петляющими среди оливковых деревьев.  Ссылка: 0975 https://www.lionard.com/ru/starinnaja-usad-ba-sredi-holmov-umbrii.html 

9 к

1 000 м²

Монтегаббьоне

148 660 950 RUB

98 116 227 RUB

Историческая вилла, в которой некогда жила семья Колонна, одна из самых значительных итальянских семей средневековья и нового времени, продается в Умбрии в провинции Терни. Часть резиденции состоит из корпуса францисканского монастыря, построенного в 1426 году. Более современная, светская и роскошная часть поместья была перестроена в конце 19 в. Усадьба площадью 1800 кв.м. имеет кухню со столовой, гостиные с видом на сад. Независимые апартаменты имеют собственный вход. Второй этаж состоит из шести спален, двух ванных комнат, двух кухонь и большой гостиной с камином и террасой. Гордостью дома является великолепная библиотека с камином и небольшая часовня. Усадьба окружена 30000 кв.м. земли. Эта резиденция идеально подходит для тех, кто мечтает жить в тихом небольшом природном оазисе. Ссылка: 6588 https://www.lionard.com/ru/roskoshnyj-istoricheskij-osobnjak-v-provintsii-umbrii.html

4 к

1 800 м²

Амелия

Элитная резиденция класса люкс с тридцатью гектарами земли выставлена на продажу в Умбрии, в провинции Терни. Вилла выстроена в традиционном для данного региона стиле, и представляет собой двухэтажное здание с каменной облицовкой общей площадью в 500 кв.м. В недавнем прошлом она была отреставрирована, но сохранила свой оригинальный облик. Внутренние помещения виллы превосходно освещены, из окон открывается невероятный вид на окрестные пейзажи. Резиденция насчитывает пять спален и столько же ванных комнат, что позволяет принимать на вилле гостей или использовать ее как отельную структуру. На территории участка есть возможность построения площадки для вертолета или бассейна. Благодаря удачному расположению обитатели виллы без труда могут добираться до крупнейших городов региона. Ссылка: 6121 https://www.lionard.com/ru/roskoshnaja-villa-v-umbrii.html

5 к

500 м²

Орвието

79 285 840 RUB

59 464 380 RUB

2 сп

Паррано

20 812 533 RUB

2 сп

Стронконе

198 214 600 RUB

8 сп

Орвието

118 928 760 RUB

109 018 030 RUB

Престижный отреставрированный фермерский дом "Le Ginestre" на двух уровнях коммерческой площадью 340 кв.м имеет следующую планировку:. На первом этаже - прихожая, гостиная (в настоящее время ресторан, с красивыми сводчатыми потолками), оборудованная кухня, кладовая, санузел; на этом же уровне находится квартира с отдельным входом, - гостиная с камином и кухней, коридор, две спальни, ванная комната, а также большой портик 60 кв.м., расположенный со стороны ресторана. Доступ на второй этаж осуществляется по старинной внешней лестнице с лоджией 10 кв.м, где имеются два отдельных входа в соответствующие квартиры, которые в настоящее время ссообщаются между собой (изнутри). Обе квартиры состоят из гостиной с камином и кухонным уголком, спальни, небольшой спальни и ванной комнаты. ПОСТРОЙКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, которая используется как склад/сарай и подсобные помещения со старинной печью, коммерческой площадью 50 кв.м. Рядом есть барбекю из камня и кирпича. ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН - 7x14 м и глубиной 1,10 / 1,50 м - расположен в зоне рядом с основноым корпусом, имеет специальное техническое помещение 10 кв.м. АНТИЧНЫЙ ГРОТ, вырытый в туфе, площадью 20 кв.м. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, частично огороженный забором, общей площадью около 3,6 га с красивым ухоженным парком со въездом, парковочными местами, бассейном, зелеными зонами с 15 оливковыми деревьями, декоративными клумбами и дорожеками, фруктовыми деревьями. Зеленые зоны рядом с домом оснащены системой орошения и наружного освещения.

участок 34 690 м²

Паррано

14 766 988 RUB

Предлагаем на продажу в двухквартирном доме большую квартиру на первом этаже, свободную со всех четырех сторон, состоящую из прихожей, кухни с камином, гостиной, трех спален и двух ванных комнат. В подвале есть два больших подвала, которые можно превратить в таверну, и частная открытая площадка, где мы находим сад и сарай на два парковочных места. Отопление автономное. Благодаря близости к больнице, эта недвижимость также является отличной инвестицией. Features: - Garden - Balcony - Parking

5 к

3 сп

157 м²

Терни

346 875 549 RUB

Собственность "Oasi dei tre poderi "- это большая ферма в муниципалитете Алерона со зданиями общей площадью около 2000 кв.м и угодьями 195 га: Пахотная земля 3,4810, Оливковые рощи 36,6267, Пастбища 13,1471, 2,7529 га с черешнями, кленами и ореховыми и другими деревьями, Лес 123,0665, Остальные 15.3818 - пастбища с кустарниками + необрабатываемые земли. Собственность может быть определена как единое целое, но может быть продана по частям, так как она состоит из трех составляющих - старинных ферм/поместий, а именно: 1) Подере 1 - главный дом около 538 кв.м плюс хозяйственные постройки - печь, сараи, навесы и различные небольшие строения для обслуживания дома общей площадью более 1 000 кв.м и угодья около 56,18 га - выделено зеленым цветом в карточке объекта. Здесь расположен главный дом для проживания на двух уровнях. Первый этаж с большой гостиной, кухней/обеденным залом с кладовой; три спальни с ванными комнатами + гостевой туалет, печь, кладовые и большой портик. Внешняя лестница с лоджией и террасой ведет на второй этаж, где находится вторая квартира с красивой гостиной, большой кухней с обеденной зоной, студией, а также четыре спальни с ванными комнатами (небольшими, но приятными) + туалет. На территории, с восточной стороны здания, расположен большой панорамный бассейн 20х10 м с просторной площадкой для загара, котельная, ряд складских помещений и различных структур/помещений, расположенных во внутреннем дворе. На небольшом расстоянии находится многоцелевая постройка с портиком и большим залом для проведения различных мероприятий, другие небольшие сооружения, кантина, печь и оборудованная барбекю-зона. Примерно в 150 м от главного корпуса на двух уровнях, один из которых подземный + антресоли для различных нужд фермы, с большим цокольным уровнем - для гаражей, мастерских, складов/сараев и т.п., напротив, чуть выше и чуть ниже, расположены другие структуры, включая навесы, склады, конюшни, теплицы и другие помещения для нужд фермы. А также - цистерны, источник/фонтан и пруды. 2) Подере 2: постройки под снос/восстановление площадью около 1000 кв.м, что очень удобно для тех, кто хочет построить здание по своему вкусу и потребностям. Эта часть собственности - уединенная, на открытой панорамной местности - состоит из различных строений, и похожа на небольшую деревушку/борго - красивая и многогранная. Земельный участок площадью около 99,56 га - выделен фиолетовым цветом в карточке объекта. 3) Подере 3: дом площадью более 400 кв.м (с каменным стенами в отличном состоянии) находится в стадии реконструкции. Это здание для проживания должно быть достроено и завершено. Отличное расположение - на возвышенности с панорамным видом и уединением. Площадь дома в реставрированном виде - около 440 кв.м, а площадь земельного участка - 38,70 га -

участок 1 950 160 м²

Аллерона

8 424 120 RUB

7 829 477 RUB

Этот великолепный каменный дом расположен в тихом районе Масенано, в муниципалитете Ферентильо. Он был отремонтирован в 2008 году и расположен на двух уровнях. На первом этаже мы находим большую гостиную, великолепную кухню с камином и ванную комнату. На втором этаже расположены три спальни, одна с двуспальной кроватью и другая ванная комната. Сохранность отличная, благодаря заботе и вниманию хозяев поддерживать дом в идеальном состоянии. Дом расположен в тихом и живописном районе, идеально подходящем для тех, кто ищет тихое место вдали от городского шума и суеты. Город Масенано, расположенный в муниципалитете Ферентильо, отличается живописной обстановкой и возможностью насладиться красотой окружающей загородной местности. Features: - Terrace - Balcony

5 к

3 сп

120 м²

Ферентилло

60 950 989 RUB

Недавно построенный каменный дом на двух уровнях площадью около 230 кв.м. Сад площадью около 1000 кв.м с бассейном. Недвижимость в небольшой средневековой деревушке в окружении пейзажных холмов Умбрии. На первом этаже расположены кухня, столовая/гостиная, ванная комната, многофункциональная комната/спальня и красивый портик снаружи. На втором этаже - три большие спальни с ванной комнатой каждая. Дом, построенный из камня, имеет типичные для Умбрии элементы - потолки с деревянными балками, терракотовые полы. Въезд на территорию непосредственно с дороги общего пользования через автоматические ворота. Хорошая коммуникация - 20 минут до выезда на автостраду А1 (съезд Аттильяно), 10 минут до железнодорожной станции Альвиано, до близлежащей средневековой деревушки Монтеккьо (5 минут на машине), где есть все необходимые объекты инфраструктуры, такие как минимаркет, мясная лавка, ресторан, бар, почта, банк, мед. учреждение, аптека и т.д..

участок 1 000 м²

Монтеккьо

64 419 745 RUB

В панорамном месте с необходимым уединением на продажу большой загородный дом + 2 квартиры, которые используются как агритуризм; большая многофункциональная зона, гараж, гостевой дом, бассейн и земельный участок с оливковыми деревьями, пахотными землями и лесом. Полностью отремонтированный и готовый для проживания загородный дом на двух уровнях. В основной части расположены большая гостиная с камином, панорамным окном и террасой, кухня с печью на дровах и террасой, две спальни, две ванные комнаты. Отличная отделка в традиционном стиле с использованием терракотовой плитки ручной работы, с потолками с деревянными балками (каштан) и терракотой. Чердак/склад с выдвижным люком. Внутренняя лестница, соединяющая два этажа. На нижнем этаже находятся две квартиры с отдельным входом, одна из которых состоит из небольшой гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты; другая - из большой гостиной с кухней, двух спален и ванной комнаты, а также многофункциональной комнаты (с подготовленными выводами для подключения коммуникаций), кроме того, гараж/мастерская, тех.помещение/котельная и структура, над которой установлены солнечные батареи мощностью 6 кВт, - с прачечной и сараем/хранилищем для дров. Недвижимость окружает большой сад террасами с бассейном с соленой водой 12x6 м (глубиной от 90 до 130 м), в обрамлении большой терракотовой площадки (для загара) с пандусами для инвалидов и беседкой. Фруктовый сад (25 деревьев), огород и небольшой виноградник (ряд). Возможность приобретения дополнительно земельного участка. Собственность, которая уже включена в арендную схему (две квартиры), классифицируется как агритуризм, что позволяет продолжать этот бизнес и развивать сельскохозяйственное производство с аутентичной, здоровой продукцией этих земель, в частности, оливкового масла и шафрана. Земельный участок площадью около 21 га, из которых 2,5 га - продуктивная оливковая роща (около 600 олив) деревьев, 5 га - пахотная земля, около 10 га - лесной массив и оставшаяся площадь - пастбища с кустарником. Красивое, очень тихое место для любителей природы. К поместью от главной дороги ведет ухоженный отрезок длиной около 3,5 км (частично проселочная, частично с покрытием). Великолепный вид вид на холмы Умбрии, включая известную скалу Орвието.

участок 211 614 м²

Фикулле

39 147 383 RUB

Квартира расположена на третьем и последнем этаже старинного палаццо в стиле ренессанс, которое было полностью отремонтировано в конце 1990-х годов. Вход в квартиру осуществляется из общего двора, где также есть открытая площадка кондоминиума, по внешней лестнице, а затем по другой лестнице, ведущей на лестничную площадку. Войдя внутрь, вы будете очарованы ярким освещением и видом на город. Вход непосредственно в гостиную зону, расположенную на двух уровнях, - салон с красивым камином и столовая. Рядом с ней находится кухня, укомплектованная бытовой техникой. На нижнем уровне находится спальная зона - две спальни и две ванные комнаты, соединенные коридором, вдоль которого расположен изготовленный на заказ двустворчатый шкаф. Общая площадь квартиры составляет около 120 кв.м. Кладовая на цокольном этаже и парковочное место во дворе кондоминиума дополняют собственность. Мебель входит в стоимость квартиры.

Орвието