48 110 068 RUB

КОСТРЕНА, роскошно оформленная квартира с садом и прекрасным видом на море.

КОСТРЕНА, роскошно оформленная квартира с садом и прекрасным видом на море Кострена – старинный популярный морской курорт, впервые упомянутый в начале 15 века. Свою первую муниципальную независимость он получил в 1874 году, но сохранял ее очень короткое время, всего два года. Он разделен на две части: ул. Люсия и Св. Варвары, по названиям двух церквей, существующих на его территории. Он расположен в непосредственной близости от города Риека, в обрамлении залива Мартиншчица и залива Бакар. Наш полуостров Кострен имеет длину около 10 километров и полого спускается к морскому побережью. По всей его длине расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купальщиков. Самыми известными и посещаемыми являются курорты в заливе Журково, за ними следуют Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Кострена состоит из примерно двадцати поселений, многие из которых были названы в честь семей, а сегодня Врх Мартиншчица, Главани, Св. Люция, Рожманичи и Павеки. Характерная карстовая зона со средиземноморской растительностью и знаменитыми Костренскими громами, а также мягкий климат, иногда сменяющийся сильными штормами, являются характерными чертами нашего региона. Продаем эту прекрасную квартиру с садом, террасами и прекрасным видом на море. Великолепно оформленная 3-комнатная квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, а также гостевого туалета. Из гостиной вы можете попасть в красивый сад с отдельной крытой террасой, принадлежащей квартире. Спальная зона отделена от жилой зоны следующим коридором, где расположены три комнаты, гардеробная и санузел. Имеется кладовая и два парковочных места. Недвижимость идеально подходит для семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20488 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

105 м²

участок 170 м²

Риека

11 526 371 RUB

РИЕКА, МЛАКА — квартира 58 м2 в отличном месте! ВОЗМОЖНОСТЬ!.

РИЕКА, МЛАКА — квартира 58 м2 в отличном месте! ВОЗМОЖНОСТЬ! Квартира в жилом доме на четвертом этаже 58 м2 недалеко от центра Риеки. Квартира состоит из 1 спальни, кухни, гостиной, ванной комнаты с туалетом, прихожей и кладовой. Отопление осуществляется с помощью кондиционера. Хорошая планировка комнат, ремонт около 10 лет назад, требует легкого освежения (покраска стен). Тихий и аккуратный район, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Чистый титул, без обременений, 1/1. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29619 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 к

1 сп

58 м²

этаж 4

Риека

78 178 861 RUB

РИЕКА, БУЛЬВАРД - историческая итальянская вилла с 3 апартаментами.

РИЕКА, БУЛЬВАРД - историческая итальянская вилла с 3 апартаментами Мы с гордостью представляем редкую возможность - историческую итальянскую виллу, расположенную в престижном месте недалеко от центра Риеки, на бульваре. Эта элегантная вилла, построенная с любовью и вниманием к деталям, предлагает не только комфортное жилое пространство, но и богатую историю, которая пронизывает каждый уголок. Вилла состоит из трех просторных квартир, расположенных на отдельных этажах, что представляет собой дополнительную ценность этой особой недвижимости. Также в каждой квартире есть свой отдельный счетчик как на электричество, так и на воду. Каждая квартира общей площадью 300 квадратных метров предлагает просторные комнаты, высокие потолки и много естественного света, проникающего через окна, создавая ощущение воздушности и открытости. Территория виллы занимает площадь 350 квадратных метров и представляет собой идеальное место для отдыха на свежем воздухе, вечеринок в саду или просто наслаждения тишиной и покоем в красивой обстановке. Эта редкая возможность жить в исторической итальянской вилле на бульваре в Риеке идеальна для тех, кто ценит сочетание традиций, роскоши и комфорта. Не упустите возможность стать частью богатой истории и красоты этого уникального дома. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать частный просмотр и ощутить элегантность и очарование этой собственности мечты. Чистая и опрятная недвижимость, без покупки и обременений! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28865 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 к

10 сп

300 м²

участок 350 м²

Риека

60 137 585 RUB

5 к

230 м²

участок 292 м²

Риека

50 014 425 RUB

45 103 189 RUB

3 к

107 м²

этаж 1

Риека

22 902 397 RUB

3 к

2 сп

83 м²

этаж 2

Риека

17 339 670 RUB

2 к

1 сп

57 м²

участок 100 м²

Риека

30 870 627 RUB

2 к

участок 74 м²

этаж 1

Риека

23 553 888 RUB

4 к

3 сп

87 м²

Риека

59 135 292 RUB

38 087 137 RUB

4 к

участок 78 м²

этаж 3

Риека

190 435 687 RUB

Современная вилла в престижном районе Кострена всего в нескольких километрах от областного центра Риеки! Почти первая строительная линия к морю! Конгломерат востребованных элитных вилл! Вилла площадью 369 м2 на земельном участке площадью 801 м2. Вилла предлагает: четыре спальни с ванными комнатами просторный салон две отдельные квартиры с одной спальней с отдельными входами бассейн 46 м2 гараж 42 м2 прекрасный вид на море дымовая труба Отличное расположение недалеко от Загреба и Риеки. Ref: RE-AB-V-24 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

369 м²

участок 801 м²

Риека

36 583 698 RUB

3 к

122 м²

этаж 1

Риека

120 275 171 RUB

Эксклюзивная вилла с панорамным видом на Кварнер в Кострена! Вилла 250 кв.м. расположен на холме над пляжами Кострены и построен на каскадном участке площадью 1000 м2. Начнем с сада, которому уделено много внимания, поэтому подъездная дорога выложена красивыми каменными плитами, а каскадные террасы придают оттенок зелени перед входом в дом. В нижней части территории есть летний душ, джакузи и солярий, но по согласованию с хозяином возможно сделать бассейн. Верхняя часть сада за домом в настоящее время покрыта гравием, и есть садовый домик, навес или место для дополнительного бассейна, все по согласованию с владельцем недвижимости. На нижнем этаже виллы, на одном уровне с террасой, есть помещение, которое может служить таверной или квартирой-студией. Первый этаж предлагает гостиную, кухню, столовую, прихожую, гардеробную, спальню, ванную комнату, прачечную, кабинет и просторную крытую террасу с панорамным видом на море. Верхний этаж содержит две спальни, ванную комнату, прихожую, балкон и главную спальню с ванной комнатой и гардеробной. Отопление половое с термостатом в каждой комнате. Ref: RE-U-13885 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

250 м²

участок 1 000 м²

Риека

87 199 499 RUB

Вилла с бассейном и панорамным видом на море в Риеке, Мартинковац Близость шоссе и местных дорог обеспечивает быстрый доступ к Опатии, Цриквенице и острову Крк. Общая площадь 300 кв.м. В подвале есть кухня и гостиная, которые отлично подходят для летних дней, когда вы проводите время у бассейна или барбекю. По внешней лестнице можно подняться на первый этаж дома, где есть таверна, котельная и апартаменты с одной спальней и гостиной. На первом и втором этаже расположены уютные двухуровневые квартиры. Он состоит из кухни, столовой, очень удобной гостиной с выходом на большую террасу с панорамным видом, 5 спален (1 главная спальня с ванной комнатой) и гостевого туалета. Т Дом расположен на участке 1500 м², сад хорошо ухожен, есть бассейн и барбекю. Вид из дома незабываемый. Ref: RE-U-847 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

300 м²

участок 1 500 м²

Риека

92 712 111 RUB

4 к

3 сп

186 м²

участок 1 090 м²

Риека

59 135 292 RUB

5 к

участок 105 м²

Риека

180 412 756 RUB

11 к

8 сп

417 м²

Риека

26 059 620 RUB

3 к

2 сп

68 м²

этаж 2

Риека

17 941 046 RUB

Продажа, Риека, район Печине, 3-комнатная квартира, парковка, терраса.

www.biliskov.com  ID: 13882 Река, Печине Красивая меблированная квартира с террасой общей площадью 44,44м2 расположена на первом этаже дома. построен в 1964 году. Квартира состоит из прихожей, кухни-столовой открытого типа, гостиной, ванной комнаты, двух спален и ванной комнаты. дровяные сараи. К квартире принадлежит одно парковочное место и часть сада. Он был адаптирован и меблирован в 2022 году. годы. В квартире новая изоляция, теплая. Он отапливается кондиционером и электрическими панелями. Все трубы для радиаторов реализованы во всех комнатах, а при желании будущего арендатора он может установить комбинированный котел. Здание расположено в отличном месте, очень близко к центру и пляжу, окружено зеленью. Они приближаются есть парки, культурно-развлекательные учреждения, магазины, почта, банк, детский сад, школа и все необходимое для приятная жизнь. В этом году реконструкция фасада начнется весной. У дома есть своя парковка, которая не имеет номера, но ею пользуются только жильцы этого дома и места всегда есть. Квартира может служить инвестиционной недвижимостью для сдачи в аренду, которая очень быстро вернет вложения.   Существует возможность расширения инвестиции на другую квартиру рядом с этой. Вторая квартира находится по соседству и выходит окнами только на юго-запад. Они разделены перегородкой, имеют одинаковую площадь. просто другая планировка (фотографии по запросу). При покупке второй квартиры вы получаете всю цокольный этаж с выходом во двор и парковкой за домом (большим преимуществом расположения является парковка). Эта квартира в настоящее время сдается в аренду посуточно и в летний сезон приносит 6000-8000 евро. и он рекламируется на booking.com, rbnb.com и других сервисах. Покупая вторую квартиру, вы можете сделать одну квартиру площадью 90 м2 или иметь две квартиры поменьше, которые сразу Я могу арендовать и начать платить. Цена покупки обеих квартир составляет 300 000 евро.   ЭК: С Столярные изделия: ПВХ Отопление: Кондиционер, электрические панели. Ориентация: Юго-Восток Цена: 179 000 евро. Агентское вознаграждение: 2%+НДС

3 к

44 м²

Риека

25 959 391 RUB

Продажа, Selca, особняк, 2 балкона, терраса.

www.biliskov.com  ID: 13280 Брач, Повля-Дом с видом на море! Дом в привлекательном месте, первая линия от моря! В природе речь идет о двух домах (одни собственники), площадь этажа 110 м2, общая жилая площадь 210 м2 на участке 680 м2. Один дом - одноэтажный в один этаж построен в 1967 году, а другой в два этажа в 1988-1990 годах. В обоих домах по две двухкомнатные и три однокомнатные квартиры, летняя кухня, камин, два балкона, терраса, три кладовки. На участке есть гараж. Он находится в 50 м от городского пляжа. Асфальт ведет к дому. Имеется возможность использования причала для лодки меньшего размера в бухте. Согласно ГУП, оно имеет право на модернизацию двух этажей и подсобных помещений. Необходимо адаптировать крышу. Получение разрешения на эксплуатацию находится в процессе. EC: в разработке Ориентация: Северо-Восток-Юго-Запад Отопление: электричество Цена: 259 000 евро Смотрите видео объекта и самого места по ссылке: https://youtu.be/aTM9861SJn4  Комиссия посредника: 2% + НДС от достигнутой цены покупки

10 к

210 м²

участок 680 м²

Риека

50 295 067 RUB

5 018 м²

Риека

42 096 310 RUB

КОСТРЕНА - участок под застройку с проектом.

КОСТРЕНА, земля под застройку с проектом и разрешением на строительство Продаем участок под застройку 800м2 в красивом и тихом месте с видом на море. Земля продается с проектом и получено разрешение на строительство двухуровневого семейного дома с двумя трехкомнатными двухэтажными квартирами, каждая со своим садом и бассейном. Отличное и престижное расположение с видом на море, высококачественный проект и разрешение на строительство придают этому объекту нечто особенное. Есть возможность строительства одной или обеих квартир по согласованию с инвестором. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29219 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

800 м²

Риека

17 038 983 RUB

РИЕКА, ЗАМЕТ - Этаж с видом на море и часть сада.

РИЕКА, ЗАМЕТ - Этаж с видом на море и часть сада. Эта квартира площадью 84,61 м2 расположена на первом этаже семейного дома и имеет отдельный вход по внешней лестнице.Состоит из двух просторных спален, гостиной комната, лоджия, кухня, столовая, санузел, прихожая. Хотя он и требует адаптации, он обладает необычайным потенциалом для создания комфортного и современного дома в соответствии с собственными желаниями и потребностями. В квартире деревянные столярные изделия и газовое центральное отопление с радиаторами. Одним из самых больших преимуществ этой квартиры является прекрасный вид на открытое море, который придает этому пространству дополнительную ценность. В квартире также есть часть сада, что дает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения природой. Этот объект недвижимости предлагает исключительную возможность для семейной жизни благодаря своему расположению и хорошему сообщению с центром города, а также близости ко всем необходимым для жизни объектам, поэтому агент РЕКОМЕНДУЕТ его! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28896 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

85 м²

участок 200 м²

этаж 1

Риека

19 043 569 RUB

РИЕКА, ЗАМЕТ - Квартира с садом и прекрасным видом на море в окружении зелени.

РИЕКА, ЗАМЕТ - Квартира с садом и прекрасным видом на море, в окружении зелени. Квартира расположена на первом этаже особняка и состоит из двух просторных спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты с туалетом и кладовой, а также просторной террасы. Недавно отремонтированные, установлены качественные столярные изделия из ПВХ. Отопление осуществляется кондиционерами и электрическими радиаторами. Квартира в очень хорошем состоянии, полностью отремонтирована и готова к немедленному заселению. Помимо комфорта и качества интерьера, из квартиры открывается прекрасный вид на море и окружающую зелень, а также сад, создающий идеальное сочетание покоя и комфорта. Квартира расположена в прекрасном месте, рядом со всеми необходимыми объектами, школами и остановками общественного транспорта, а благодаря отличному сообщению с центром города и близостью к морю, это идеальная возможность для семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28895 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

81 м²

участок 351 м²

Риека