Арт. 60281790 Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости - двухэтажный газифицированный жилой дом с панорамным остеклением и террасой для круглогодичного проживания или дачного отдыха в охраняемом дачном поселке камерного типа «Торбеевка». Полная сумма с договоре, цена с учетом налогов, 1 собственник. Подходит под ипотеку, включая льготные программы банков. Дом в завершающей стадии строительства, ведутся подготовительные работы для начала внутренней отделки. Окончание работ - апрель 2024 года. Выбрать дом на этапе отделочных работ - это значит в очень короткий срок получить дом своей мечты в том дизайне, в котором Вы хотите видеть свой загородный дом. Все нюансы с застройщиком мы закрепим документально. Дом сдается с подключенными коммуникациями, полностью готовым к проживанию. ДОМ 215м2 (жилая площадь - 160м2) Проект дома отличается необычной планировкой, он очень светлый, комфортный, с хорошим видом из окон. Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания с перекрытием 1 этажа монолитной железобетонной плитой. Построен по современной каркасной технологии с соблюдением всех строительных норм и правил опытной бригадой под управлением человека со строительным образованием (на этом делаем акцент). Толщина утеплителя по всему периметру дома составляет 200 мм. Он разложен в шахматном порядке с финишным целиковым слоем по внешней стороне, установлена ветрозащитная мембрана. Стены обшиты имитацией бруса. Часть стен внутри дома выполнены из гипсокартона, что позволит поиграть с дизайном. С внешней стороны часть фасада, цоколь и углы дома будут облицованы камнем. Предусмотрен монтаж утепленной отмостки вокруг дома. Кровля металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Металлические двери с терморазрывом. В стоимость дома включен керамогранит на 1 этаже и ламинат на 2 этаже, включая работу по их укладке. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Все коммуникации будут заведены в дом, подготовлены все точки подключения сантехники и электрики, подача газа к котлу и газовой плите на кухне. В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. По всему дому выполнена скрытая разводка электропроводки. Также в стоимость включена установка кухни, сантехники и камина . Планировка 1 этажа : прихожая-тамбур, кухня-гостиная с камином, вторым светом (высота потолка 5 м), две спальни, совмещённый с/у, котельная с отдельным входом. В гостиной установлены панорамные окна до конька дома и имеется выход на террасу. На 2 этаже расположен небольшой холл, 2 спальни и санузел. Одна из спален имеет выход на балкон. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу, разводка отопления по всем помещениям. Электричество - подключено 15 кВт. Вода - центральное водоснабжение (артезианская скважина), греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом. Канализация - септик. Интернет (оптоволокно) - по границе участка. УЧАСТОК 15 соток, широкий, правильной формы, имеет еле заметный естественный уклон, ранней весной был без луж. Будет выровнен, огорожен деревянным забором в едином стиле поселка. Участок с домом расположен в тихом месте. Во всем поселке преимущественно сохранены взрослые деревья и кустарники, в непосредственной близости находится лесной массив, будете просыпаться под пение птиц. ДАЧНЫЙ ПОСЁЛОК "Торбеевка" Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Небольшая, ухоженная, огороженная территория около поля, шлагбаум на въезде, строгая охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение. В поселке центральная улица оформлена в виде сквера, в котором уютно разместилась детская площадка и зона отдыха. В пешей доступности (1км) есть автобусная остановка, сетевые супермаркеты, прочие магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, садовый центр, строительная база. На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. Поселок «Торбеевка» находится в 15-20 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники. До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 15-20 минут. Отличное предложение для семьи с маленькими детьми, для большой семьи со старшим поколением и просто для гостеприимных людей! ПОЗВОНИТЕ , расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. ПРИЕЗЖАЙТЕ , этот дом нужно увидеть своими глазами, Вам понравится! Иванова Анна , Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ» : Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Индивидуальный подход к каждому клиенту
