24 776 825 RUB

ГОРСКИЙ КОТАР-Красивый дом в национальном парке Рисняк.

**Красивый дом с видом на национальный парк Рисняк** Приглашаем вас осмотреть этот очаровательный дом, расположенный в деревне Разлоге, на склонах над источником реки Купа, на окраине национального парка Рисняк - настоящего Здесь обитает около 500 видов бабочек, образующих северную часть верховья Купы, известную как «Чудесная Долина бабочек». Особенность карстового источника реки Купы, который выходит на поверхность в виде озера необычного сине-зеленого цвета и никогда не пересыхает, еще больше обогащает эту сказочную местность. Климат мягче и теплее, чем в остальной части Горского Котора, что делает это место еще более привлекательным для проживания. Дом, качественно построенный 20 лет назад, представляет собой настоящий шедевр архитектуры. Состоит из цокольного этажа, двух этажей и мансарды. На первом этаже находится просторный гараж, таверна и крытая терраса с красивой деревянной садовой мебелью. Поднимаемся по гранитной лестнице на второй этаж, где вас ждет совершенно новая кухня, ванная комната и огромная гостиная с камином, а также просторная терраса, с которой открывается вид на Юлийские Альпы в соседней Словении. . Продолжаем подниматься по деревянной лестнице в спальную зону, где есть две спальни с гардеробной, общий туалет и балкон, отделанный деревом. Прежде всего, есть чердачное помещение высотой посередине, которое предлагает дополнительный потенциал для расширения или адаптации пространства в соответствии с вашими пожеланиями. Окна деревянные с деревянными ставнями, а весь дом оборудован центральным отоплением, что обеспечивает комфорт круглый год. Этот дом блестяще сочетает в себе элементы дерева и камня, с сохранившейся крышей и расположен на участке площадью 1500 м2 с фруктовым садом и садом, естественно окруженным высокими соснами, что делает его поистине особенным. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости, которая предлагает идеальное сочетание комфорта, природы и прекрасного вида. Свяжитесь с нами как можно скорее, чтобы договориться о просмотре. ID CODE: 28629 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

184 м²

участок 1 580 м²

Делнице

16 451 812 RUB

ЛОКВЕ - Дом с двором в прекрасном месте.

ЛОКВЕ - Дом с двором в прекрасном месте Если вы ищете место, где можно отдохнуть душой и насладиться уединением, которое сегодня так трудно найти, Локве - отличное место для вас. Это идиллическое местечко, расположенное в самом сердце Горского котара, является настоящим раем для всех тех, кто хочет зарядиться энергией на свежем воздухе под щебетание птиц, запах ароматных трав в воздухе и тишину, не прерываемую Шум транспорта или строительные работы по соседству. Продается меблированный дом площадью 79м2, в который можно сразу заселиться. Имеется недостроенный чердак 25м2. Земельный участок расположен за домом и имеет площадь 1335 м2. На первом этаже кухня и гостиная с камином, а также санузел. На первом этаже две комнаты, туалет и кладовая. Идеальная недвижимость для семейной жизни или с ремонтом в качестве дома для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28394 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

2 сп

79 м²

участок 1 335 м²

Делнице

9 316 086 RUB

Земля Brod na Kupi, Delnice, 1.960m2.

ID CODE: 27835 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 960 м²

Делнице

173 437 775 RUB

143 705 585 RUB

10 к

участок 588 м²

Делнице

74 330 475 RUB

68 384 037 RUB

ГОРСКИЙ КОТАР, ЦРНИ ЛУГ - Роскошная вилла с садом площадью 20 000 м2.

ГОРСКИ КОТАР, ЦРНИ ЛУГ - Роскошная вилла с садом площадью 20 000 м2 На склонах красивых зеленых холмов продается вилла с оздоровительным центром и садом площадью 20 000 м2. Окруженный лесом и лугами, он сохраняет свое место с жилой площадью 540 м2. Она занимает четыре этажа, соединенных между собой внутренней лестницей - подвал, цокольный этаж, первый и второй этажи, а к самой вилле ведет частная сказочная извилистая дорога. В подвальной части находится машинное отделение, а на первом этаже — тренажерный зал, спа-центр, крытый бассейн, гидромассажная ванна, сауна, душ, туалет и бар. Фасадная сторона первого этажа полностью застеклена и имеет выход на террасу первого этажа, с которой открывается очаровательный вид. На первом этаже просторная кухня со столовой и гостиной, туалет и одна спальня со своей ванной комнатой. Терраса на первом этаже занимает всю ширину дома, а также есть крытая терраса поменьше. На втором этаже три спальни со своими ванными комнатами. Помимо того, что расположение этой роскошной виллы и вид с террасы захватывают дух с первого взгляда, в саду также нашли свое место детская площадка, площадка для игры в бочче и собственная мини-вертолетная площадка. У подножия дома находится гостевой дом с двумя гаражами, подвалом и квартирой на первом этаже. Вилла построена из качественных материалов, по всему зданию установлены полы с подогревом с подготовкой для теплового насоса и фена в каждой комнате. Южная ориентация всех террас позволяет увидеть прекрасную природу и близлежащее озеро. Продается в завершающей стадии работ, без мебели, в собственности. Чрезвычайно ценная, роскошная вилла, окруженная соснами и березами, идеально подходящая для наслаждения уединением и подходящая для туристических инвестиций во все более популярном Горском Котаре. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23726 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 к

4 сп

540 м²

Делнице

74 330 475 RUB

5 к

4 сп

540 м²

участок 23 000 м²

Делнице

66 897 427 RUB

GORSKI KOTAR, LOKVE - Энергосберегающий современный дом.

ГОРСКИЙ КОТАР, ЛОКВЕ - Энергосберегающий современный дом Новый быстровозводимый, высокоэнергоэффективный дом расположен в части нетронутой природы Горски Котар недалеко от озера, всего в двадцати километрах от острова Крк и города Риека. Он расположен на земельном участке площадью 1616 м2. Особенный во многих отношениях дом строился как одноэтажный с общей площадью 281 м2 с возможностью отделки чердачного помещения, высота которого составляет более 50% его площади. На первом этаже находится прихожая, главная гардеробная, кладовая, гостевой туалет, кухня со столовой и гостиной, три спальни и две ванные комнаты и гараж. Целых три крытые и освещенные открытые террасы добавляют уникальности этой собственности. Благодаря ровным и гладким полам, выполненным из микроцемента, помимо простоты обслуживания, этот дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, что является редким примером на рынке. Основание хорошо утеплено: гидроизоляция + пенополистирол 50 см + разводка теплого пола и покрыто 8 см стяжкой. Основой конструкции стен и крыши являются деревянные клееные балки, утепленные 16 см инжектированной целлюлозы + 7 см панелей Gutex + акриловый фасад. Потолки из гипсокартонных панелей, поверх которых паропроницаемая пленка и 35 см минеральной ваты. Наружные столярные изделия по всему дому представляют собой семикамерный ПВХ-профиль, с трехслойным теплоизоляционным стеклом, заполненным инертным газом, и наружными алюминиевыми жалюзи с откидными москитными сетками. В доме установлены два рекуператора (устройства фильтрации воздуха), которые обеспечивают вентиляцию без потерь тепла/холода. Теплый пол в здании и санитарная вода (300 л) были решены с помощью теплового насоса Dimplex мощностью 16 кВт, а также была проведена полная подготовка к установке 4 охлаждающих устройств Fan-Coil. Распределение горячей воды рециркуляционное, с постоянным расходом горячей воды. Полное освещение - светодиодное освещение. Приборы в доме питаются электричеством от фотогальванической (солнечной) «сетевой» электростанции (мощностью 10 кВт), установленной на крыше, и мы выделяем бытовую технику энергопотребления А+ и выше – встроенный холодильник с льдогенератор и фильтрованная холодная вода, двухзонный винный холодильник, две морозильные камеры (170л и 400л), пиролитическая печь, микроволновая печь, индукционная плита, посудомоечная машина, стиральная машина, сушилка, телевизор, раковина с измельчителем органических отходов. На участке 1335 м2 есть септик (16 м3), три поглотительных колодца для дождевой воды, подключение к водопроводу, 3 крытых и 2 открытых парковочных места с подготовкой к установке системы зарядки для электромобилей. Также в доме предусмотрена тройная фильтрация воды, т.е. механическая, химическая и биологическая. К собственности ведет асфальтированная дорога в полностью благоустроенной среде с минимальным обслуживанием. Дом имеет энергетический сертификат, разрешение на строительство и использование, и он имеет право собственности. Исключительный дом стоит каждого взгляда. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23522 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

3 сп

281 м²

участок 1 335 м²

Делнице

36 174 164 RUB

ГОРСКИЙ КОТАР, КУПСКА ДОЛИНА - Красивый дом для отдыха на природе.

ГОРСКИЙ КОТАР, КУПСКА ДОЛИНА - Прекрасная недвижимость для отдыха на природе Продается недвижимость в Кужеле, расположенная в Купской долине. План этажа дома составляет 43 м2, но жилая площадь составляет около 100 м2 и состоит из первого этажа с просторной гостиной, столовой, кухней и лестницей, ведущей на второй этаж, где есть две спальни с выходом на балкон и ванная с туалетом., на мансарде спальня с выходом на лоджию. В подвале дома есть подвал около 16 м2. На участке также есть два небольших коммерческих здания с водопроводом и собственной подъездной дорогой. Общая площадь земельного участка составляет 5263 м2. Земля полностью огорожена и благоустроена, окружена деревьями и расположена на возвышенности и солнечном месте с прекрасным видом на окрестности и вниз к реке Белица. Он продается полностью меблированным и со всеми устройствами, необходимыми для содержания такого имущества. Надлежащая документация на право собственности. Это расположение на самой границе со Словенией дает возможность жить в уединении, а также возможность заниматься туризмом, а также наслаждаться рыбалкой, рафтингом, ездой на велосипеде и т. д., учитывая, что оно находится в 500 метрах от реки Купа, от административного центр Делницы, где есть все необходимые для жизни объекты в 15 км от города Риека, с которым имеется хорошее автомобильное сообщение, а до моря 60 км. Наша рекомендация! Для получения любой дополнительной информации, чтобы договориться о посещении собственности, пожалуйста, свяжитесь с агентом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22230 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

100 м²

участок 5 263 м²

Делнице

54 509 015 RUB

GORSKI KOTAR - Красивый горный дом на продажу.

ГОРСКИЙ КОТАР - Продается красивый дом в горах Горский котар является неотъемлемой частью Приморско-Горского уезда Котар, лесисто-холмистого района, который проходит через путешествие между Загребом и Риекой. Центром региона является город Делнице, а самыми известными местами являются Мркопаль, Чабар, Фужине, Локве, Равна Гора, Скрад, Врбовско и Брод Моравице. Красивый горный дом на продажу недалеко от Делнице в тихом месте. Дом состоит из подвала, цокольного этажа и чердака. В подвале есть оборудованный фитнес и велнес. Первый этаж состоит из кухни, просторной гостиной, ванной комнаты, спальни и балкона. На мансарде расположены три спальни, ванная комната и небольшой балкон. Дом красиво обставлен и готов к новому покупателю. В этом горном доме есть детская игровая площадка и терраса, а также джакузи на открытом воздухе, где можно расслабиться в прекрасном окружении. Дом идеально подходит для проживания и туризма - заполняемость отличная, как и отзывы. Близость моря и крупных городов дает большой плюс при аренде этой недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22319 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 к

251 м²

участок 635 м²

Делнице

4 459 828 RUB

5 468 м²

Делнице

8 424 120 RUB

ГОРСКИЙ КОТАР, Купская долина - земля под застройку с проектом.

ГОРСКИЙ КОТАР, Купская долина-земля под застройку с проектом Мы получили предложение земли под застройку с начатым строительством, ширина участка вдоль дороги 27м, глубина 80м электричество и вода на земле. Проект дома цокольный этаж 117,83 м2 и второй этаж 97,57 м2. Красивая природа и окружающий вид на горы, близость реки Купа и несколько минут от границы со Словенией – это лишь некоторые из преимуществ этой земли под застройку. Для любителей тишины и природы. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14257 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 917 м²

Делнице

29 732 190 RUB

1 к

17 м²

участок 3 629 м²

Делнице