Арт. 60812847 Продается современный, качественный двухэтажный дом с плоской крышей в минималистичном стиле с панорамным остеклением на лесном участке в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса "Дарьино" (III очередь). Дом оформлен как жилой, 1 собственник, все документы готовы к сделке. Внутри дома Вас ждут наполненные светом комнаты с высокими потолками и прекрасным видом из окон. На участке расположены взрослые белоствольные березы, а через дорогу - лес. Участок с домом расположен в тихой части поселка. ПОСЕЛОК "ДАРЬИНО" Это закрытая территория в окружении леса, въезд по пропускам, видеонаблюдение, патрулирование территории. Автономная инфраструктура: Магазины, детский клуб, бассейн, спортивный комплекс с большим выбором направлений для детей и взрослых, спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, зимний каток, картинг, пейнтбол, кафе, салон красоты, бильярд, гостевые дома. Водоемы с оборудованными пляжами и местами для рыбалки. Действующий аэродром для малых самолетов и вертолетная площадка. Собственная служба комплексного обслуживания домов и придомовых территорий. Красивая природа, ухоженная территория, удобная транспортная доступность из Москвы. Здесь есть все, что нужно для комфортной, безопасной жизни детей и взрослых! ДОМ 208 м2 Возведен в 2022 году из газоблоков (толщина 30см) на монолитном фундаменте с перекрытием утепленной ж/б плитой. К концу 2024 году закончены внутренние работы. Стены внутри дома подготовлены под финишную отделку (краска или обои), всё остальное готово. Вокруг дома выполнена дренажная система и отмостка. Крыша - плоская мягкая кровля с утеплением 300мм, установлены водостоки. Окна – ПВХ стеклопакеты с ламинацией (цвет "Антрацит"), стекло с мультифункциональным покрытием. Пол 1 этажа – керамогранит Kerama Marazzi, на втором 2 этаже - ламинат. В зоне кухни предусмотрены все выводы коммуникаций и электроточки. Санузлы отделаны керамической плиткой и оборудованы сантехникой. Установлена принудительная вентиляция в «мокрых точках», система защиты от протечек. Планировка 1 этажа : светлая, вместительная прихожая (14м2), просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением (43,9м2), котельная, совмещенный с/у (9,3м2). На 2 этаже расположены 4 комнаты и совмещенный с/у. Из трех комнат есть выход на угловой балкон с комфортной глубиной. Площади комнат: 20,5, 20,1, 14, 10,4 м2. Площадь балкона - 27,6 м2. Высота потолка обоих этажей - 3 м. Этажи объединяет красивая лестница на металлическом монокосоуре. Ступени лестницы выполнены из бука с финишным покрытием. КОММУНИКАЦИИ Дом отапливается, все коммуникации функционируют. Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Отопление 1 этажа осуществляется за счет теплого пола на жидкостном теплоносителе (итальянская система управления, 6 контуров), отопление 2 этажа – радиаторами. Электричество подключено, полностью разведено по потребительским точкам. Вода - собственная скважина с греющим кабелем. Канализация - септик. Интернет - оптоволокно, произведена разводка интернет кабеля. Вывод под домофон. УЧАСТОК 13,64 соток Ровный, сухой, широкий, правильной прямоугольной формы, огорожен металлическим штакетником. Забор с автоматическими воротами и бесключевой системой доступа. Удачное расположение дома дает возможность будущему собственнику на свободной части участка при желании разместить дополнительные строения, зону барбекю. На участке сохранены взрослые березы, дающие тень в жару и прекрасно выполняющие функцию естественного осушения. Через дорогу находится лес со всеми дарами и фауной Владимирской области. ПОЗВОНИТЕ , расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна , Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. Аттестат РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ» : Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Индивидуальный подход к каждому клиенту