21 500 000 RUB

21 000 000 RUB

Продается помещение с арендаторами, в новом доме в Овраге Подпольщиков. г. Самара, Октябрьский район, ул. Лукачева, 6. Ближайшее пересечение с ул. Скляренко. Общая площадь: 177.6 кв.м. Планировка: 5 кабинетов, с/у. Этаж/этажность: -1/24. Отдельный вход. Есть возможность проведения воды и канализации в кабинет. Ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок армстронг. Высота потолков: 3.5 м. Окна выходят: во двор и на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Инфраструктура: помещение находится в микрорайоне новой жилой застройки, с большой плотностью населения. В ближайшем окружении расположены: Фуджи суши, Пятерочка, стоматология, салон красоты, КрасноеБелое, яндекс маркет, Озон, детский сад, Вайлдберриз, мед.центр, кофейня, столовая и др. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 21 000 000 рублей.

5 к

177 м²

Октябрьский

5 000 000 RUB

3 к

50 м²

этаж 1

Советский

20 000 000 RUB

Производственная база с земельном участком в собственности в Промышленном районе. г. Самара, Промышленный р-н, Совхозный проезд, д.22. Ближайшее пересечение с ул. Кабельная. Площадь земельного участка : 2421 кв.м. Площадь основного помещения: 214 кв.м. Пристрой отапливаемый: 50 кв.м. Пристрой неотапливаемый: 50 кв.м. Высота потолков: 4 м. Отопление - пеллетный котел, видеонаблюдение. Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В.Возможность увеличения до 50 кВт. Стоимость: 20 000 000 рублей

2 к

2 735 м²

этаж 1

Промышленный

45 000 000 RUB

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад. [#5809772#]

5 к

1 399 м²

этаж 3

Самара

65 079 366 RUB

Объект представляет собой 55 офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008. Здание подключено к центральным коммуникациям. 55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений). Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году. Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой. Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная». Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография). Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары. [#5809751#]

55 к

3 089 м²

этаж 5

Самара

40 000 000 RUB

Продаются два помещения площадью 507,3 кв.метров, в эту площадь входят: (1 помещение-108,40 кв. метров и 2 помещение 398,90 кв. метров ) расположены на втором этаже административного здания 2006 года постройки. Здание расположено на первой линии улицы М. Горького. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (105 м) 1 минут пешком. В непосредственной близости от объекта находятся: - жилые объекты: жилые дома постройки начала ХХ в., кирпичные 5-этажные жилые дома 1950-80-хх г.п., сталинская застройка, и др.; - объекты социальной инфраструктуры: СГСПУ Исторический факультет, Самарское Художественное училище им. К. С. Петрова-Водкина, Детская музыкальная школа № 12 и проч.; - объекты общественно-деловой застройки: БЦ «Глобус», гостиница «Россия», офисы коммерческих организаций, отделения банков, объекты общепита, салон мебели, зоомагазины, продуктовые и промтоварные магазины (сетевые и шаговой доступности), отделения связи, салоны красоты и т. п. 288,40 кв. метров сданы в аренду под офис и архив. Помещения продаются с правом аренды земельного участка (доля в праве 242/580). [#5805262#]

2 087 м²

этаж 2

Самара

22 244 910 RUB

Нежилые помещения.

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения, расположенных по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 238А Собственник: ООО «ВЭБ.РФ Управление активами» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Коммерческая недвижимость» Нежилые помещения на 3-м этаже площадью 760,7 кв. м и ¼ доли в праве собственности на нежилое помещение (лестница) общей площадью 14,9 кв..: *Помещение, площадь 760,7 кв. м., этаж: 3, кадастровый номер 63:01:0637003:2658 *Помещение, площадь 14,9 кв. м., этаж: 1, кадастровый номер 63:01:0637003:3166 Нежилых помещения свободного назначения без отделки, расположены в многоквартирном жилом доме. В настоящее время не используются Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары. Коммуникации Центральные: электро-, водо-, теплоснабжение, канализация Характеристика здания, в котором располагаются помещения: Стены- кирпич Перекрытия - железобетонные Продажа посредством проведения торгов на электронной торговой площадке Сбербанк-АСТ. По всем вопросам, просьба обращаться по указанному в объявлении телефону в рабочее время с 9:00 до 18:00 по МВ. #7671569#

761 м²

этаж 3

Октябрьский

1 350 000 RUB

Продам шиномонтаж с оборудованием на авто трафике. г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 74. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь 18 кв.м Высота потолков 2.5 м. Выделенная мощность 15 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах и тд. Активный автомобильный трафик в течении всего дня В ближайшем окружении: Автомойка, жилой массив, АЗС, Банки, Столовые и др. Стоимость продажи 1 350 000рублей.

1 к

18 м²

этаж 1

Октябрьский

850 000 RUB

800 000 RUB

Продаётся бизнес для организации детских праздников. В него входят: 12 костюмов разных персонажей, большой запас воздушных шаров, генератор мыльных пузырей, дым машина, компрессор насос для шаров, надувной батут, игровой комплекс, проектор, различный декор для проведения праздников в разные времена года, мягкий конструктор. С помощью всего этого вы можете проводить незабываемые праздники для детей. Также есть база постоянных клиентов, партнёров, аниматоров, аквагримеров. Все это находится на 6 просеке, в арендованном помещении на 150кв.м., которое разделено на две основные зоны: 1 зона включает в себя удобную стойку администратора и игровой детский комплекс 2 зона это зал для проведения детского банкета. В него входят столы, стулья, кулер с холодной и горячей водой, холодильник, микроволновка, и электрический чайник. Имеется гримёрная с подсветкой, раковиной, и шкафом для хранения праздничного инвентаря. С/у оборудован, имеется водонагреватель. Звоните, пишите, будем рады показать и рассказать все подробности в любое время.

2 к

150 м²

этаж 1

Промышленный

2 300 000 RUB

Продается. Нежилое, универсальное помещение свободного назначения ! Удобное расположение в Кировском районе на ул.Свободы д.145/ ул.Металлистов д.30 . Помещение в жилом доме в хорошим состоянием. Площадь 53,6 квадратных метров, Окна на 2 стороны . Высота потолка 2.5 м., в офис проведена вода , есть туалет , водо нагреватель ,цокольный этаж 1. Три комнаты, санузел, металлическая дверь. Все коммуникации в порядке. Проходимое место , рядом Walberis и продуктовые магазины . Можно использовать как под офис , магазин, так и для коммерческих целей. Возможна ипотека . Видео вышлю по запросу.

3 к

54 м²

этаж 1

Кировский

33 000 000 RUB

Назовите номер ID 2758 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Авроры д. 110/ ближайшее пересечение с улицей Аэродромная. Инфраструктура: остановка общественного транспорта пригородного и городского в 30 метрах., "ТРК Аврора Молл", большой жилой массив, многочисленные магазины, офисы компаний. Обьект расположен на одной из центральный артерий города в направление выезда из города, очень удобная логистика. Обьект имеет отличную обзорность, позволяет произвести имиджевую рекламу на фасаде здания: Средний пешеходный трафик: 550 человек в час Автомобильный трафик: 1300 авто в час. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, два сан., узла. В помещении сделан качественный ремонт, высота потолков 3.5 метров, свободная планировка, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт., Продается обьект как готовый Арендный бизнес. Торг.

1 к

236 м²

этаж 1

Железнодорожный

21 200 000 RUB

г. Самара, Советский район, ул. Партизанская, 184. Ближайшее пересечение с ул. Промышленности. Общая площадь 229 кв.м Высота потолков 3,6 м. Отдельный вход получено распоряжение на перепланировку на 3 входа. Окна выходят на улицу Партизанская. Этаж/Этажность 1/5 Возможность разгрузки грузовых машин: газелей с торца дома Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: 16 кабинетов, с/у. Выделенная мощность 17 кВт есть возможность. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 20 метрах. В ближайшем окружении: Магнит, Аптеки, Горилка, Семья, Фикс прайс, рынок, 2 пекарни. Стоимость продажи 21 200 000 рублей.

16 к

229 м²

этаж 1

Советский

6 700 000 RUB

г.Самара,проспект Масленикова ,д.41.Октябрьский район. Аренда торгового помещения. Площадь 75,1 кв.м. Отдельный вход со стороны проспекта Масленикова. Кабинетная планировка. Есть возможность сделать свободную планировку. Хороший пешеходный трафик. Насыщенный автомобильный трафик. Каждый кабинет с окном. Цокольный неглубокий этаж. Выделенная мощность 15 кВт Высота потолка 2,7м. Планировка 3 кабинета и рецепция, возможно убрать лишние перегородки Выполнен ремонт офисного формата: напольная плитка,гипсокартоновый потолок с точечным освещением,отдельный санузел,стены под покраску. Установлена сигнализация. Возможное использование:салон красоты,офис продаж,дополнительное образование. Стоимость продажи 6 700 000 рублей.

3 к

75 м²

Октябрьский

13 000 000 RUB

Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 196. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 130 кв. м. 1-й этаж 10 этажного жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт. Возможность увеличения. Возможность размещение рекламной вывески. Ремонт: стены - покраска, потолок армстронг - 2,7 м , пол - плитка. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся: школа английского "Red bus", центр детской психологии "Счастливые детки", частная клиника "Первая дерматовенерология" Возможное использование: офис, детский клуб, магазин, салон красоты. Стоимость продажи: 13 000 000 рублей.

5 к

130 м²

этаж 1

Кировский

28 000 000 RUB

Продам торговое помещение с федеральным арендатором "Семь + Я". г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 181. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь 125,5 кв.м Высота потолков 3,4 м. Отдельный вход. Окна выходят на улицу. Этаж/Этажность 1/5. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: 2 торговых зала, подсобное помещение, с/у. Выделенная мощность 30 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 20 метрах. В ближайшем окружении: Магнит, Аптека, Пекарни, Gellert Bar, АЗС, ПВЗ и др. Стоимость продажи 28 000 000 рублей.

126 м²

этаж 1

Советский

6 900 000 RUB

Продажа торговой площади. Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 198. Ближайшее пересечение с улицей проспект Кирова. Первая линия. Общая площадь: 69 кв. м. цокольный этаж 10 этажного жилого дома. Помещение нежилое. Над помещением располагается нежилое помещение. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт. Возможность увеличения. Возможность размещение рекламной вывески. Ремонт: стены покраска, потолок армстронг- 2,7 м , пол - плитка. Остановка общественного транспорта 10 м. Рядом находятся Сетевые магазины, Аптека 63, Фабрика Качества, нотариус. Помещение сдано в аренду под Вет. Аптеку. Аренда 51 700 рублей + к.у. Окупаемость 11 лет. Стоимость аренды: 6 900 000 рублей. 100 000 рублей за кв. м.

2 к

69 м²

Кировский

8 790 000 RUB

Самара, Красноглинский район, 4 квартал, 2. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Расположено на главном въезде в 4 кв-л поселка Мехзавод. Этаж/этажность 1/5. Общая площадь 43 кв.м. 2 отдельных входа. Высота потолков 2,6 м. Выделенная мощность 10 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом. В ближайшем окружении расположены: Сбербанк, мясной магазин Асокма, Сбербанк, Пятерочка, пункт выдачи Kazan Express и т.д. Использование: торговое, офис, услуги и др. Стоимость продажи: 8 790 000 рублей. 204 419 руб/кв.м.

1 к

43 м²

этаж 1

Красноглинский

5 950 000 RUB

Самара, ул. Сергея Лазо 30 г. Самара, Красноглинский район, ул. Сергея Лазо, д.30 Ближайшее пересечение с ул. Ногина. Расположено на первой линии напротив ДК "Чайка". Этаж/этажность 1/5. Общая площадь 30 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 2,6 м. Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом. В ближайшем окружении расположены: Сквер им. Кузнецова, ДК "Чайка", Магнит, Сбербанк, продовольственные магазины. Инфраструктура: ближайшая остановка в 20 м. от помещения. Использование: торговое, офис, услуги и др. Стоимость продажи: 5 950 000 рублей. 198 334 руб/кв.м.

1 к

30 м²

этаж 1

Красноглинский

620 000 RUB

Продаётся нежилое помещение! Отлично подойдет под склад, под кладовку. Хороший вариант для вложения в недвижимость. Площадь 14,6кв.м. Дверь металлическая. Никаких общедомовых коммуникаций не проходит.

1 к

15 м²

Промышленный

13 500 000 RUB

Продается помещение в нежилом здании с парковкой, на 1-й линии по ул. Авроры. г. Самара, Железнодорожный район, ул .Авроры, д. 110 к1. Ближайшее пересечение с ул. Аэродромная. 1-ый этаж 5-ти этажного здания. Общая площадь: 72 кв.м. Отдельный вход с ул. Авроры. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков:3 м. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт в помещении: пол-ламинат, стены-под покраску, потолок-армстронг. Инфраструктура: объект расположен на 1-й линии ул. Аврора, в шаговой доступности от ТРЦ Аврора Молл. Соседние помещения занимают: ресторан ЧестнОк. ПВЗ Ламода, кофейня, Все Инструменты, шоу-рум одежды, Вита, Ломбард и др. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.

1 к

72 м²

этаж 1

Железнодорожный

4 500 000 RUB

г. Самара, Советский район, ул. Свободы, дом 69. Ближайшее пересечение с улицей Средне-Садовая. Этаж/этажность: 1/5. Высота потолков 2,5м. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Ремонт в помещение: Пол - плитка, потолок - армстронг, стены - покрашены. В ближайшем окружении: Мир овощей и фруктов, магазин 9%, кафе и др. Помещение расположено в густонаселенном квартале. Стоимость продажи: 4 500 000 рублей.

30 м²

этаж 1

Советский

17 000 000 RUB

Продается помещение с арендаторами возле речного порта. г. Самара, Самарский район, ул. Водников, 49. Ближайшее пересечение с ул. Пионерская. Общая площадь: 219 кв.м. Этаж/Этажность: 1/10. Отдельный вход с улицы Водников и отдельный вход со двора. Выделенная мощность 20 кВт. Высота потолков 3,2 м. Планировка: 6 комнат, 2 санузла, зоны общего пользования. Ремонт: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг. Место под рекламу на входной группе и фасаде помещения. Стихийная парковка автомобилей по ул. Водников и у входа в помещение. Возможность разгрузки грузовых машин. Помещение находится в микрорайоне жилой и офисной застройки, вблизи набережной реки Волга и речного порта. В ближайшем окружении офисный центр "Глобус", магазин "КрасноеБелое", супермаркет "Магнит", ПВЗ "Яндекс Маркет" и т.д. Возможное использование офис, магазин, салон красоты, точка продаж, колл-центр, лаборатория и т.д. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 17 000 000 рублей 77625 руб./кв.м..

6 к

219 м²

этаж 1

Самарский

7 500 000 RUB

Продам помещение с ремонтом и арендатором в ЖК Боярский двор премиум. г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная, д. 42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова и 7-я просека. Общая площадь 92 кв.м.. Высота потолков 2.6 м. Этаж/Этажность 23/23. Быстрый лифт. Окна выходят на улицу. Свой с/у, душевая в помещении. Выполнен новый ремонт в помещении: пол - паркет, стены -обои, потолок - натяжной, освещение - светодиодное. Прекрасный благоустроенный охраняемый двор, бесплатная парковка 24/7. Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении расположены: КиБ, Пятерочка, ПВЗ, Салоны красоты, У Палыча, Горилка, Фабрика Качества и т.д. В данный момент помещение сдано в аренду. Стоимость продажи 7 500 000 рублей.

3 к

92 м²

этаж 23

Промышленный

10 500 000 RUB

Продаем помещение с арендатором на первой линии улицы Ново-Садовая центральная магистраль Самары, географический центр города. Первый этаж 4-этажного дома. Прозрачная входная дверь и две витрины выходят на улицу Ново-Садовую. Два окна выходят во двор. Свободная планировка. Высота потолка 2,90 м. Отличный ремонт. Электрическая мощность 15 кВт. Работает арендатор Кофейня.

2 к

69 м²

этаж 1

Октябрьский